Stan garaza stari grad Beograd lift

112 oglasa · pros. 397.632 € · med. 329.500 € · 4.612 €/m² (med. 4.377 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Emilijana Josimovića, 6.0, 230m2, 851000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118271, V/VII, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, moze zamena(), pogodan za pp, deljiv,... više

851.000€ (3 700 €/m²)

6 soba
230m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

397.632 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.612 €/m²

Medijana: 4.377 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.953 €/m² Najskuplje: 5.027 €/m²

Centar 5.027 €/m² +70% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 5.027 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 467.211 € i površinom oko 97,2 m².

Dorćol 4.805 €/m² +63% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.805 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 468.583 € i površinom oko 109,2 m².

Stari Grad 4.483 €/m² +52% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.483 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 385.700 € i površinom oko 89,6 m².

Gornji Grad 2.953 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.953 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 279.021 € i površinom oko 95,1 m².

Gradska Bolnica 3.542 €/m² +20% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.542 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 317.333 € i površinom oko 99,7 m².

Dorcol 4.607 €/m² +56% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.607 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 418.460 € i površinom oko 86,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 397.632 €) i medijanu od 4.377 €/m² (prosek 4.612 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	4.377 €	4.612 €	112
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -36%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -49%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -53%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -53%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.632 €, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.612 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 29% oglasa za stan / garaža (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.471 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.471 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 5.018 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.750 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.724 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.421 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.125 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 5.018 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.423 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.308 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.117 €/m²).

Garsonjera 6.044 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.750 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.724 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.421 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 4.125 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 5.018 €/m² · 34 ogl. · 38%

Troiposoban stan 3.423 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.308 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.117 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (86%), Terasa (63%), Parking mesto (23%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi 397.632 €, a medijana 329.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.612 €/m², medijana je 4.377 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.288 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan / garaža u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 397.632 € (medijana 329.500 €), prosečna površina 88,9 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 5.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.027 €/m²), Dorćol (4.805 €/m²), Stari Grad (4.483 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 5.018 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.750 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.724 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.421 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.125 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.471 €.

Centar ima prosečno 5.027 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 467.211 € i površinom oko 97,2 m². Dorćol ima prosečno 4.805 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 468.583 € i površinom oko 109,2 m². Stari Grad ima prosečno 4.483 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 385.700 € i površinom oko 89,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 4.377 €/m², prosek 4.612 €/m², 112 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).