Stan garaza Novi Sad od 300000 do 500000 evra

140 oglasa · pros. 372.377 € · med. 360.500 € · 3.144 €/m² (med. 3.150 €/m²)

Stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 135m² · 396.550€

Novi Sad, Telep - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001026

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Uknjižen veoma komforan četvoroiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV. Ovaj veoma svetao stambeni... više

396.550€ (2 937 €/m²)

4.5 soba
135m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 123m² · 418.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 442.900€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen, renoviran dupleks ID#1001160

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, po strukturi troiposoban, dupleks stan koji se nalazi na jednoj... više

442.900€ (3 630 €/m²)

3.5 soba
122m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 125m² · 391.400€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 122m² · 442.900€

Stan Novo

Četvorosoban stan (Duplex), 122 m², Grbavica, Novi Sad, 7/8 sprat

Grbavica, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Grbavica, prodaje se moderan dupleks stan površine 122 m². Nalazi se na 7. spratu zgrade sa ukupno... više

442.900€ (3 630 €/m²)

4.0 soba
122m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 88m² · 300.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Centar Novog Sada, pešačka zona.Agencijska oznaka 1101106. CENA STANA JE 320000E +3% AGENCIJSKE PROVIZIJE . Prodaja salonskog stana u najatraktivnijoj... više

300.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
88m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 96m² · 300.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 300000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100200. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju luksuzan četvorosoban stan od 96m², opremljen modernim... više

300.000€ (3 125 €/m²)

4 soba
96m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 122m² · 430.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 430000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100529 CENA 430.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen četvorosoban KOMPLETNO RENOVIRAN I OPREMLJEN LUX penthouse... više

430.000€ (3 524 €/m²)

4 soba
122m²
7/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 250m² · 490.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, , 4.0, 250m2, 490000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 126977, IV/IV, lift. Prodaje se SAMO U BEOCITY!**PENTHOUSE U JEDNOM NIVOU** - LUX NOVO ODMAH USELJIV 250 m2. + 2 terase + 2 parking... više

490.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
250m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 167m² · 367.200€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog penthouse stana Novi Sad – Royal Residency Popovica, 1

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je luksuzan četvorosoban penthouse stan u Novom Sadu, u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu Royal Residency... više

367.200€ (2 198 €/m²)

4.0 soba
167m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 113m² · 460.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 460000€

Centar, Novi Sad

više

460.000€ (4 070 €/m²)

4 soba
113m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 134m² · 385.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 385000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100031 CENA plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen duplex na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja,... više

385.000€ (2 873 €/m²)

3.5 soba
134m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

372.377 €

Medijana: 360.500 €

Prosečna površina

122,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.144 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

300.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.853 €/m² Najskuplje: 3.358 €/m²

Centar 3.358 €/m² +18% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 3.358 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 37 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 381.948 € i površinom oko 119,0 m².

Grbavica 2.932 €/m² +3% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.932 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 353.163 € i površinom oko 121,9 m².

Telep 2.864 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.864 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 359.011 € i površinom oko 129,9 m².

Novo Naselje 2.853 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.853 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 110,8 m².

Kej 3.294 €/m² +15% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.294 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 403.761 € i površinom oko 126,5 m².

Liman 3 3.159 €/m² +11% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.159 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 404.967 € i površinom oko 132,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 360.500 € (prosek 372.377 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.144 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +9%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	360.500 €	3.150 €	3.144 €	140
Niš	124.879 €	2.269 € -28%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -37%	1.966 €	89

Za stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.377 €, prosečna površina 122,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za stan / garaža (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.795 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.795 €

U Novi Sad najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (87%).

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (72%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 72 ogl. · 72%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 3.147 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.250 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.641 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.345 €/m²), četverosoban stan (52 oglasa, prosek 3.147 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 2.875 €/m²).

Dvoiposoban stan 4.250 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.641 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 3.345 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.147 €/m² · 52 ogl. · 58%

Petosoban stan 2.875 €/m² · 15 ogl. · 17%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (84%), Lift (72%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Sad iznosi 372.377 €, a medijana 360.500 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 494.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 3.144 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.692 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 140 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372.377 € (medijana 360.500 €), prosečna površina 122,6 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 3.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.358 €/m²), Grbavica (2.932 €/m²), Telep (2.864 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (87%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosečno 3.147 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.250 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.641 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.345 €/m²), četverosoban stan (52 oglasa, prosek 3.147 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 2.875 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.795 €.

Centar ima prosečno 3.358 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 37 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 381.948 € i površinom oko 119,0 m². Grbavica ima prosečno 2.932 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 353.163 € i površinom oko 121,9 m². Telep ima prosečno 2.864 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 359.011 € i površinom oko 129,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.150 €/m², prosek 3.144 €/m², 140 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).