Stan garaza Novi Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

104 oglasa · pros. 332.560 € · med. 257.000 € · 4.075 €/m² (med. 3.639 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BELVIL 106m2 , 4T , 399000e

Belvil, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 95m² · 550.000€

Stan Novo

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

550.000€ (5 789 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 4 | Prodaja · 45m² · 157.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune, 45m2

Blok 4, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune 1.5, 45m2, VPR/20, CG, klima, lift, interfon, ostava U ponudi je izuzetno očuvan jednoiposoban stan... više

157.000€ (3 488 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp/20 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

Stan Novo

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 94m² · 535.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 117.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

117.000€ (5 571 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

332.560 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.075 €/m²

Medijana: 3.639 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 62, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.184 €/m² Najskuplje: 5.950 €/m²

Beograd Na Vodi 5.950 €/m² +87% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.950 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 554.605 € i površinom oko 87,9 m².

Blok 62 3.184 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.184 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 239.486 € i površinom oko 77,0 m².

Blok 67 - Belville 4.642 €/m² +46% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 45 3.610 €/m² +13% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.610 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 213.750 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 34 3.380 €/m² +6% · 4 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.380 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 76,3 m².

Beograđanka 3.890 €/m² +22% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.890 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 332.560 €) i medijanu od 3.639 €/m² (prosek 4.075 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.639 €	4.075 €	104
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -22%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -44%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -45%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -46%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.560 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.075 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 37% oglasa za stan / garaža (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.546 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.546 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.411 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.104 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.210 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.174 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.359 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.411 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.493 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.978 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.596 €/m²).

Jednosoban stan 3.104 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.210 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.174 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.359 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 4.411 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.493 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.978 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.596 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (77%), Terasa (73%), Garaža (29%), Parking mesto (28%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd iznosi 332.560 €, a medijana 257.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.075 €/m², medijana je 3.639 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.413 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 332.560 € (medijana 257.000 €), prosečna površina 78,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.950 €/m²), Blok 62 (3.184 €/m²), Blok 67 - Belville (4.642 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.411 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.104 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.210 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.174 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.359 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.411 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.546 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.950 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 554.605 € i površinom oko 87,9 m². Blok 62 ima prosečno 3.184 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 239.486 € i površinom oko 77,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.639 €/m², prosek 4.075 €/m², 104 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).