stan garaza Nis preko 150 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

306.375 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

189,6 m²

Medijana: 188,0 m²

Prosečna cena / m²

1.640 €/m²

Medijana: 1.646 €/m²

Raspon cena

157.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 1.469 €/m² Najskuplje: 2.063 €/m²

Centar 1.650 €/m² +12% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.650 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 215,5 m².

Čair 2.063 €/m² +40% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.063 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 421.400 € i površinom oko 202,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.663 €/m² +13% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.663 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 177,0 m².

Palilula 1.469 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 306.375 €) i medijanu od 1.646 €/m² (prosek 1.640 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +92%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +70%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +35%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +23%	2.008 €	24
Niš trenutni	299.000 €	1.646 €	1.640 €	16

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.375 €, prosečna površina 189,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.640 €/m². Raspon cena kreće se od 157.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan / garaža (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 43.000 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

43.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 15 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (81% ponude, prosečno 1.609 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.609 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.772 €/m²).

Četverosoban stan 1.609 €/m² · 13 ogl. · 81%

Petosoban stan 1.772 €/m² · 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (75%), Lift (50%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Parking mesto 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 306.375 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 157.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 1.640 €/m², a medijana 1.646 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 937 do 2.400 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 189,6 m² (medijana 188,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 1.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.650 €/m²), Čair (2.063 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.663 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 43.000 €.