stan garaza Nis od 50 do 70 kvadrata (261 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.466 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.261 €/m²

Medijana: 2.152 €/m²

Raspon cena

72.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.035 €/m² Najskuplje: 2.775 €/m²

Centar 2.670 €/m² +31% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.670 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 168.197 € i površinom oko 63,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.289 €/m² +12% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.289 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 124.247 € i površinom oko 54,3 m².

Pantelej(Niš) 2.095 €/m² +3% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.095 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 126.275 € i površinom oko 60,4 m².

Palilula 2.041 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 2.041 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.447 € i površinom oko 60,4 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 52,6 m².

Dom Zdravlja 2.775 €/m² +36% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.775 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 174.331 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 134.466 €) i medijanu od 2.152 €/m² (prosek 2.261 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +56%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +29%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	128.000 €	2.152 €	2.261 €	261
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -3%	2.023 €	67

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.466 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.261 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan / garaža (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.572 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.572 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.184 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.974 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvoiposoban stan (38 oglasa, prosek 2.274 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.492 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.022 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.974 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.184 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.274 €/m² · 38 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.492 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.022 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (79%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (25%), Garaža (15%), Novogradnja (1%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 134.466 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.261 €/m², a medijana 2.152 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 261 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.670 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.289 €/m²), Pantelej(Niš) (2.095 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.572 €.