stan garaza Nis dvosoban (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.852 €

Medijana: 118.000 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.156 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

2.400 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.365 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +22% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.752 € i površinom oko 52,4 m².

Centar 2.365 €/m² +25% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.365 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.204 € i površinom oko 58,4 m².

Ledena Stena 2.049 €/m² +8% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.049 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.498 € i površinom oko 52,0 m².

Pantelej 2.180 €/m² +15% · 4 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.180 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.125 € i površinom oko 54,3 m².

Durlan 2.151 €/m² +13% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.000 € (prosek 114.852 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.156 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +47%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +36%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +5%	2.057 €	32
Niš trenutni	118.000 €	2.137 €	2.156 €	104
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.852 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za dvosoban stan (14 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 86.492 €).

Sniženih oglasa

16%

14/87

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

86.492 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 37%

50 – 70 m² 53 ogl. · 61%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (75%), Parking mesto (59%), Garaža (32%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (15%).

Terasa 73 od 87 ogl. · 84%

Lift 65 od 87 ogl. · 75%

Parking mesto 51 od 87 ogl. · 59%

Garaža 28 od 87 ogl. · 32%

Uknjiženo 25 od 87 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 87 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 114.852 € (medijana 118.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 2.400 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.156 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.309 €/m²), Centar (2.365 €/m²), Ledena Stena (2.049 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 86.492 €.