Stan garaza Nis od 70 do 100 kvadrata

235 oglasa · pros. 169.525 € · med. 164.500 € · 2.097 €/m² (med. 2.098 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 81m² · 144.220€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 81,94m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

144.220€ (1 780 €/m²)

3.5 soba
81m²
Prizemlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 91m² · 160.220€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 91,03m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

160.220€ (1 760 €/m²)

4 soba
91m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 95m² · 260.000€

Stan Novo

Stan-duplex 95m2 sa garažom 13m2, Cvijićeva

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u širem centru, u blizini Doma zdravlja. Uknjižena povšina stana je prvi nivo, prizemlje. 44,78m2 i njega čine veliki dnevni... više

260.000€ (2 736 €/m²)

4 soba
95m²
Prizemlje/5 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 165.680€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 87,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 87.2m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

165.680€ (1 904 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 73m² · 139.080€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 73,2 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 73.2 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više

139.080€ (1 905 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 79m² · 151.050€

Stan Novo

Novogradnja 3.5, 79.5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 79.5 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

151.050€ (1 912 €/m²)

3.5 soba
79m²
2/4 spratova

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
83m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 88m² · 123.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan u kući 88m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više

123.000€ (1 397 €/m²)

4 soba
88m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 86m² · 213.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 85m² · 261.000€

Stan Novo

Na prodaju stan u centru Niša, 85m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Nalazi se na šestom spratu sa liftom, ukupne površine 85m2. Sastoji... više

261.000€ (3 070 €/m²)

4 soba
85m²
6/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

169.525 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.097 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

65.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.805 €/m² Najskuplje: 2.587 €/m²

Centar 2.587 €/m² +43% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.587 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 218.574 € i površinom oko 85,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.267 €/m² +26% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.267 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 174.421 € i površinom oko 77,1 m².

Čair 1.805 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Čair ima prosečno 1.805 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 145.857 € i površinom oko 81,9 m².

Apelovac 1.945 €/m² +8% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.945 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 159.533 € i površinom oko 81,8 m².

Mokranjčeva 1.886 €/m² +4% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.886 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 151.758 € i površinom oko 81,0 m².

Obilićev Venac 2.506 €/m² +39% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.506 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 196.420 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 169.525 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.097 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +63%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +35%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	164.500 €	2.098 €	2.097 €	235
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -6%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.525 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.097 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za stan / garaža (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.137 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.137 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

U Niš najviše je troiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.035 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.095 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.028 €/m²), troiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.035 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.403 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.095 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.028 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.035 €/m² · 31 ogl. · 34%

Četverosoban stan 2.403 €/m² · 22 ogl. · 24%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (74%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (33%), Garaža (18%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 169.525 €, a medijana 164.500 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 261.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 2.097 €/m², medijana je 2.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 706 do 3.070 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.525 € (medijana 164.500 €), prosečna površina 81,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.587 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.267 €/m²), Čair (1.805 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je troiposoban stan (34% oglasa, prosečno 2.035 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.095 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.028 €/m²), troiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.035 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.403 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.137 €.

Centar ima prosečno 2.587 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 218.574 € i površinom oko 85,1 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.267 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 174.421 € i površinom oko 77,1 m². Čair ima prosečno 1.805 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 145.857 € i površinom oko 81,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.098 €/m², prosek 2.097 €/m², 235 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).