stan garaza dvosoban Beograd uknjizen (274 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.675 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.495 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.416 €/m² Najskuplje: 4.681 €/m²

Karaburma 2.631 €/m² +9% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.631 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.005 € i površinom oko 56,9 m².

Centar 4.409 €/m² +82% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.409 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.375 € i površinom oko 55,5 m².

Mirijevo 2.416 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.416 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 131.559 € i površinom oko 58,0 m².

Dorćol 4.681 €/m² +94% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.681 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 65,0 m².

Krunska 4.673 €/m² +93% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Blok 45 3.646 €/m² +51% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 203.675 €) i medijanu od 3.450 €/m² (prosek 3.495 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.500 €	3.450 €	3.495 €	274
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -19%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -35%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -40%	2.023 €	67

Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.675 €, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.495 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za dvosoban stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.729 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.729 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (49%), Parking mesto (23%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 203.675 € (medijana 186.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.495 €/m², a medijana 3.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.631 €/m²), Centar (4.409 €/m²), Mirijevo (2.416 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.729 €.