Stan garaza dvoiposoban Beograd od 50 do 70 kvadrata

83 oglasa · pros. 195.651 € · med. 186.500 € · 3.262 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 59m² · 168.000€

Čukarica, Žarkovo, Milorada Jovanovića, 59, 72m2 ID#1679

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov luks stan izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Od ulaza sa desne strane se nalazi ostava. U produžetku hodnika sa... više

168.000€ (2 847 €/m²)

2.5 soba
59m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 58m² · 175.080€

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 99.200€

Stan Novo

Stan u izgradnji, 62 m² – Rvati (Obrenovac) - 99.200€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

➡️ Dvoiposoban | 2. sprat | Rok završetka: kraj 2026. godine Prodaje se dvoiposoban stan površine 62 m², u okviru novog stambeno-poslovnog objekta... više

99.200€ (1 600 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Nemanjina | Prodaja · 62m² · 332.000€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 67m² · 266.240€

Stan Novo

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 52m² · 130.700€

Stan Novo

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52, 28m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52,28m2, 1/3, EG, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

130.700€ (2 513 €/m²)

2.5 soba
52m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 204.800€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Kestenova 64m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 64m2 + natkrivena trem/terasa, pr/6, CG, topla voda, lift, KTV, internet, interfon, podrum Kestenova ulica nalazi se u naselju Cerak vinogradi,... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

VOZDOVAC LEKINO BRDO 54m2 , T , 300000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lekino brdo, Petrovaradinska, 2.5, 54 m2 + terasa od 80 m2 koju koristi samo ovaj stan, PR od IV sprata,... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 62m² · 205.000€

Stan Novo

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

Stan Novo

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

195.651 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.262 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

94.397 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Blok 62, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 4.033 €/m²

Mirijevo 2.366 €/m² +26% · 5 ogl.

Blok 62 3.355 €/m² +79% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.355 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 214.725 € i površinom oko 64,0 m².

Crveni Krst 4.033 €/m² +116% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.033 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 61,7 m².

Cerak Vinogradi 3.063 €/m² +64% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.063 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 63,0 m².

Karaburma 2.625 €/m² +40% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 60,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.871 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.871 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 111.901 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 195.651 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.262 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.500 €	3.200 €	3.262 €	82
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -27%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -29%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -38%	1.966 €	89

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.651 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.262 €/m². Raspon cena kreće se od 94.397 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža (24 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.779 €).

Sniženih oglasa

29%

24/82

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.779 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 79 ogl. · 96%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (60%), Lift (49%), Novogradnja (26%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Uknjiženo 57 od 82 ogl. · 70%

Terasa 49 od 82 ogl. · 60%

Lift 40 od 82 ogl. · 49%

Novogradnja 21 od 82 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 82 ogl. · 24%

Garaža 20 od 82 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 195.651 €, a medijana 186.500 €. Raspon cena kreće se od 94.397 do 448.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.262 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 195.651 € (medijana 186.500 €), prosečna površina 60,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.366 €/m²), Blok 62 (3.355 €/m²), Crveni Krst (4.033 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 29% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.779 €.

Mirijevo ima prosečno 2.366 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 137.120 € i površinom oko 58,8 m². Blok 62 ima prosečno 3.355 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 214.725 € i površinom oko 64,0 m². Crveni Krst ima prosečno 4.033 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 61,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.262 €/m², 82 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).