stan filmski grad Beograd terasa (164 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

312.814 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.612 €/m²

Medijana: 3.394 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.313 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.788 € i površinom oko 44,8 m².

Dorćol 5.313 €/m² +187% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.313 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 577.273 € i površinom oko 112,3 m².

Stari Grad 4.314 €/m² +133% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.314 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.455 € i površinom oko 102,7 m².

Gundulićev Venac 4.401 €/m² +138% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.401 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.600 € i površinom oko 75,2 m².

Gornji Grad 2.757 €/m² +49% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.757 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.550 € i površinom oko 102,4 m².

Atelje 212 4.009 €/m² +117% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.009 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.750 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 312.814 €) i medijanu od 3.394 €/m² (prosek 3.612 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.394 €	3.612 €	164
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -11%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -34%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -40%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -41%	1.837 €	624

Za stan (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.814 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.612 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.305 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.305 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Filmski Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.812 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.463 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.812 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.760 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.557 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.048 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.134 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 6.463 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.812 €/m² · 36 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 4.760 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.557 €/m² · 26 ogl. · 29%

Četverosoban stan 4.048 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.134 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (44%), Lift (39%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 312.814 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 3.612 €/m², a medijana 3.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (28 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (5.313 €/m²), Stari Grad (4.314 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.305 €.