stan dvosoban palilula Nis terasa (48 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

111.107 €

Medijana: 110.500 €

Prosečna površina

52,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.127 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

2.030 – 134.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Železnička Stanica, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.715 €/m² Najskuplje: 2.348 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +34% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +20% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Ledena Stena 1.715 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.715 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 89.841 € i površinom oko 52,7 m².

Palilulska Pijaca 2.348 €/m² +37% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.348 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.200 € i površinom oko 54,3 m².

Palilula 2.187 €/m² +28% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.187 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.713 € i površinom oko 53,7 m².

Mokranjčeva 1.953 €/m² +14% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.953 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.967 € i površinom oko 50,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.500 € (prosek 111.107 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.127 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +56%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +23%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +6%	2.148 €	51
Niš trenutni	110.500 €	2.102 €	2.127 €	48
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.107 €, prosečna površina 52,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.127 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 134.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za dvosoban stan (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 91.304 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

91.304 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (84%).

do 100.000 € 7 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 84%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (73%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 27%

50 – 70 m² 33 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Garaža (69%), Parking mesto (64%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (22%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Lift 36 od 45 ogl. · 80%

Garaža 31 od 45 ogl. · 69%

Parking mesto 29 od 45 ogl. · 64%

Novogradnja 14 od 45 ogl. · 31%

Uknjiženo 10 od 45 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 111.107 € (medijana 110.500 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 2.030 do 134.640 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.127 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²), Ledena Stena (1.715 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 91.304 €.