102 oglasa · pros. 116.213 € · med. 118.090 € · 2.183 €/m² (med. 2.144 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Renoviran stan 67m² – Knjaževačka, Niš
Knjaževačka, Pantelej, Niš
Na prodaju renoviran stan površine 67m², u Knjaževačkoj ulici, na opštini Pantelej. Stan je prazan, što budućem kupcu ostavlja mogućnost da... više
125.000€ (1 865 €/m²)
Dvosoban stan 68 m², Pantelej, prizemlje
Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - Prodajemo renoviran, komforan 2.0 stan, 68m2 u prizemlju kuće, na 400 m, iznad pantelejske crkve. Sastoji se iz prostrane dnevne... više
98.000€ (1 441 €/m²)
Salonski dvosoban stan, 54m2, širi centar grada
Palilula, Niš
Prodaje se dvosoban stan u kući, 54m2, u prizemlju, sa odličnim rasporedom prostorija. Radi se o masivnom stilu gradnje, zdravim cvrstim zidovima... više
110.500€ (2 046 €/m²)
51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!
Čair, Medijana, Niš
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje.... više
100.000€ (1 960 €/m²)
NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više
2.400€ (55 €/m²)
Izdaje se stan pored hotela NEW CITY
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 65m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više
500€ (7 €/m²)
Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više
123.900€ (2 100 €/m²)
Dvosoban stan u novogradnji – Palilula
Staro groblje, Palilula, Niš
Moderan dvosoban stan površine 48m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji Palilula Stan je useljiv juna 2026 godine. funkcionalnog... više
113.000€ (2 354 €/m²)
Dvosoban stan u novogradnji
Knjaževačka, Pantelej, Niš
Prodaje se moderan dvosoban stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, idealnoj za miran i kvalitetan život, ali i kao sigurna investicija. Stan... više
88.000€ (2 095 €/m²)
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više
119.702€ (2 394 €/m²)
Dvosoban stan, Pravni fakultet, Ta, Lift
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u centru u neposrednoj blizini Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Stan ima 47m2 uknjižene površine, po strukturi je dvosoban. Nalazi... više
89.000€ (1 893 €/m²)
dvosoban stan - prizemlje
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više
104.050€ (2 040 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
116.213 €
Medijana: 118.090 €
Prosečna površina
53,7 m²
Medijana: 52,0 m²
Prosečna cena / m²
2.183 €/m²
Medijana: 2.144 €/m²
Raspon cena
72.000 – 180.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².
Centar ima prosečno 2.387 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.179 € i površinom oko 56,0 m².
Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².
Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².
Pantelej ima prosečno 2.180 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.125 € i površinom oko 54,3 m².
Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.090 € (prosek 116.213 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.183 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 205.500 € | 3.793 € +77% | 3.854 € | 1.858 |
| Novi Sad | 151.500 € | 2.804 € +31% | 2.787 € | 1.669 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +5% | 2.059 € | 32 |
| Niš trenutni | 118.090 € | 2.144 € | 2.183 € | 102 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -7% | 1.959 € | 24 |
Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.213 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.183 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Nišu je 16% oglasa za dvosoban stan (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 82.779 €).
Sniženih oglasa
16%
15/91
Pros. sniženje
29%
Pros. iznos
82.779 €
U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (2%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (76%), Parking mesto (62%), Garaža (31%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 116.213 € (medijana 118.090 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.183 €/m², a medijana 2.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².
Trenutno je aktivno 102 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Centar (2.387 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²).
U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 82.779 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 116.213 €
- Medijana cene 118.090 €
- Prosečna površina 53,7 m²
- Medijana površine 52,0 m²
- Cena / m² 2.183 €
- Medijana €/m² 2.144 €
- Aktivnih oglasa 102
Pretraga po delu grada
- Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² · 18 ogl.
- Centar 2.387 €/m² · 8 ogl.
- Ledena Stena 2.045 €/m² · 7 ogl.
- Palilulska Pijaca 2.231 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej 2.180 €/m² · 4 ogl.
- Durlan 2.151 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Trosoban stan u prizemlju kuće, Durlan, 76m2
- 67.000€ 76 m2
Novogradnja na Panteleju, 2.5, 63.18 m2
- 123.200€ 63 m2
Izdaje se lux namešten stan!
- 600€ 77 m2
Odličan dupleks kod Čaira
- 125.000€ 80 m2
Duplex, Palilula, drugi sprat i potkrovlje, parking
- 123.700€ 96 m2
Prostran stan na Panteleju, 100m2 sa tri terase
- 170.000€ 100 m2
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²
- 92.000€ 46 m2
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 123.327€ 52 m2