stan dvosoban karadjordjev trg Beograd novogradnja (87 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.798 €

Medijana: 113.500 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.848 €/m²

Medijana: 2.324 €/m²

Raspon cena

62.000 – 358.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.194 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Beograd Na Vodi 5.194 €/m² +181% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.194 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 280.879 € i površinom oko 54,2 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +129% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Banovo Brdo 3.983 €/m² +115% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.983 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.330 € i površinom oko 49,0 m².

Autokomanda 3.558 €/m² +92% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.558 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 271.444 € i površinom oko 75,0 m².

Višnjička Banja 3.129 €/m² +69% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.129 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 113.500 € (prosek 145.798 €) i medijanu od 2.324 €/m² (prosek 2.848 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +25%	2.889 €	1.677
Beograd trenutni	113.500 €	2.324 €	2.848 €	87
Pančevo	139.793 €	2.235 € -4%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -14%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -14%	2.041 €	618

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.798 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.848 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 358.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za dvosoban stan (3 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.291 €).

Sniženih oglasa

3%

3/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.291 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 34 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 47 ogl. · 54%

50 – 70 m² 37 ogl. · 43%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (48%), Lift (26%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (18%), Garaža (16%).

Terasa 59 od 87 ogl. · 68%

Parking mesto 42 od 87 ogl. · 48%

Lift 23 od 87 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 87 ogl. · 23%

Uknjiženo 16 od 87 ogl. · 18%

Garaža 14 od 87 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 145.798 € (medijana 113.500 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 62.000 do 358.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.848 €/m², a medijana 2.324 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 5.849 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.194 €/m²), Ćukovac (4.242 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.291 €.