Stan dvosoban karadjordjev trg Beograd novogradnja

89 oglasa · pros. 139.494 € · med. 105.450 € · 2.752 €/m² (med. 2.012 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 56m² · 165.000€

Beograd, Zemun - Karađorđev trg, odličan dvosoban stan, sa predivnim pogledom n

Karadjordjev Trg, Beograd

Beograd, Zemun, Karađorđev trg46m2 grejne površine, plus 10m2 terasa, 6/6, CG, 2.0 Retko u ponudi - stan sa terasom i pogledom na Dunav u samom... više

165.000€ (2 946 €/m²)

2 soba
56m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 269.888€

Stan Novo

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Stan

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Ledine, Stevana Jakovljevića, 1.5, 45m2, 137500EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133142, VPR/III, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. STAN ZA SVAKU PREPORUKU. !!! Prodaje se... više

137.500€ (3 055 €/m²)

2 soba
45m²

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Valtrovićeva , 1.5, 32m2, 115000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 85930, II/III, klima, nov, novogradnja, stambena zgrada. U ponudi lepo sredjen i odmah useljiv stan u novogradnji!Odlican raspored... više

115.000€ (3 593 €/m²)

2 soba
32m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Ledinačka, 1.5, 38m2, 163200EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131858, VI/VI, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Namesten stan u novogradnji, odlicno lokacijski pozicioniran.... više

163.200€ (4 294 €/m²)

2 soba
38m²
6/6 spratova

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 2.0, 61m2, 112850EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130559, IV/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

112.850€ (1 850 €/m²)

2 soba
61m²
4.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 46m2, 85100EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130560, IV/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

85.100€ (1 850 €/m²)

2 soba
46m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

139.494 €

Medijana: 105.450 €

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.752 €/m²

Medijana: 2.012 €/m²

Raspon cena

60.000 – 358.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Beograd Na Vodi 5.199 €/m² +181% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.199 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 281.897 € i površinom oko 54,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.014 €/m² +9% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.014 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.977 € i površinom oko 47,2 m².

Ledine 2.585 €/m² +40% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.585 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 98.700 € i površinom oko 38,6 m².

Banovo Brdo 3.983 €/m² +115% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.983 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.330 € i površinom oko 49,0 m².

Autokomanda 3.558 €/m² +92% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.558 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 271.444 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 105.450 € (prosek 139.494 €) i medijanu od 2.012 €/m² (prosek 2.752 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +41%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +2%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € 0%	2.106 €	695
Beograd trenutni	105.450 €	2.012 €	2.752 €	89
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -2%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.494 €, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.752 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 358.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.712 €).

Sniženih oglasa

7/89

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.712 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 38 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 47 ogl. · 53%

50 – 70 m² 39 ogl. · 44%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (47%), Lift (29%), Novogradnja (28%), Garaža (18%), Uknjiženo (16%).

Terasa 62 od 89 ogl. · 70%

Parking mesto 42 od 89 ogl. · 47%

Lift 26 od 89 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 89 ogl. · 28%

Garaža 16 od 89 ogl. · 18%

Uknjiženo 14 od 89 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 139.494 €, a medijana 105.450 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 358.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.752 €/m², medijana je 2.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.621 do 5.943 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 89 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.494 € (medijana 105.450 €), prosečna površina 49,8 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.199 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.014 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.712 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.199 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 281.897 € i površinom oko 54,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.014 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.977 € i površinom oko 47,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Beograd (med. 2.012 €/m², prosek 2.752 €/m², 89 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).