stan dvosoban karaburma palilula Beograd novogradnja (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.316 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.755 €/m²

Medijana: 2.757 €/m²

Raspon cena

55.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja.

Najjeftinije: 2.842 €/m² Najskuplje: 2.874 €/m²

Karaburma 2.842 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.003 € i površinom oko 55,8 m².

Višnjička Banja 2.874 €/m² +1% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.874 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.780 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 147.316 €) i medijanu od 2.757 €/m² (prosek 2.755 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € 0%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	154.000 €	2.757 €	2.755 €	22
Pančevo	146.359 €	2.223 € -19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -26%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -32%	1.850 €	662

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.316 €, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.755 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.840 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.840 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (77%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 23%

50 – 70 m² 17 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Parking mesto (41%), Lift (18%), Garaža (9%).

Uknjiženo 16 od 22 ogl. · 73%

Terasa 14 od 22 ogl. · 64%

Parking mesto 9 od 22 ogl. · 41%

Lift 4 od 22 ogl. · 18%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 147.316 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 55.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.755 €/m², a medijana 2.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (15 oglasa, prosečno 2.842 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.842 €/m²), Višnjička Banja (2.874 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.840 €.