stan dvosoban centar Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.926 €

Medijana: 168.660 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

64.000 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.651 €/m² Najskuplje: 3.306 €/m²

Centar 3.209 €/m² +21% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 182.584 € i površinom oko 57,2 m².

Sajam 3.028 €/m² +14% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.028 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.921 € i površinom oko 52,0 m².

Liman 2 3.306 €/m² +25% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.306 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 58,3 m².

Nova Detelinara 2.651 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.651 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.667 € i površinom oko 55,7 m².

Telep 3.169 €/m² +20% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.169 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.974 € i površinom oko 53,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.069 €/m² +16% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.069 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.660 € (prosek 171.926 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +18%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	168.660 €	3.007 €	3.045 €	54
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.926 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 247.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za dvosoban stan (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.203 €).

Sniženih oglasa

22%

12/54

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.203 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (87%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 47 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (72%), Lift (57%), Parking mesto (15%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Terasa 45 od 54 ogl. · 83%

Uknjiženo 39 od 54 ogl. · 72%

Lift 31 od 54 ogl. · 57%

Parking mesto 8 od 54 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 54 ogl. · 11%

Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 171.926 € (medijana 168.660 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 64.000 do 247.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.209 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.209 €/m²), Sajam (3.028 €/m²), Liman 2 (3.306 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.203 €.