stan dvosoban centar Beograd terasa (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

183.967 €

Medijana: 164.100 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.208 €/m²

Medijana: 2.984 €/m²

Raspon cena

72.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.193 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.060 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 3.775 €/m² +104% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.775 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 211.035 € i površinom oko 55,7 m².

Beograd Na Vodi 5.193 €/m² +181% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.193 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 296.213 € i površinom oko 56,8 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 4.323 €/m² +134% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.323 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 56,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +130% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 164.100 € (prosek 183.967 €) i medijanu od 2.984 €/m² (prosek 3.208 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	164.100 €	2.984 €	3.208 €	101
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -1%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.967 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.275 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.275 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (51%), Lift (45%), Parking mesto (39%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 183.967 € (medijana 164.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.208 €/m², a medijana 2.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (3.775 €/m²), Beograd Na Vodi (5.193 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.275 €.