stan dvosoban Beograd vodi terasa (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

228.997 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.954 €/m²

Medijana: 3.949 €/m²

Raspon cena

75.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.592 €/m² Najskuplje: 5.704 €/m²

Beograd Na Vodi 5.704 €/m² +120% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.704 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 329.816 € i površinom oko 56,9 m².

Autokomanda 4.292 €/m² +66% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.292 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 237.014 € i površinom oko 55,0 m².

Centar 4.877 €/m² +88% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.877 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 279.966 € i površinom oko 58,0 m².

Banovo Brdo 3.660 €/m² +41% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.660 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 171.303 € i površinom oko 46,8 m².

Vidikovac 3.080 €/m² +19% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.080 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.833 € i površinom oko 45,0 m².

Karaburma 2.592 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.592 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.600 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 228.997 €) i medijanu od 3.949 €/m² (prosek 3.954 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	3.949 €	3.954 €	89
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -28%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -43%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -45%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -49%	1.987 €	22

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.997 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.954 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (19 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.893 €).

Sniženih oglasa

21%

19/89

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.893 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 26%

50 – 70 m² 61 ogl. · 69%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (36%), Garaža (31%), Parking mesto (21%).

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Lift 56 od 89 ogl. · 63%

Uknjiženo 50 od 89 ogl. · 56%

Novogradnja 32 od 89 ogl. · 36%

Garaža 28 od 89 ogl. · 31%

Parking mesto 19 od 89 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 228.997 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 75.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.954 €/m², a medijana 3.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.654 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.704 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.704 €/m²), Autokomanda (4.292 €/m²), Centar (4.877 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.893 €.