stan dvosoban Beograd na vodi od 50 do 70 kvadrata (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.253 €

Medijana: 229.000 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.941 €/m²

Medijana: 3.920 €/m²

Raspon cena

92.750 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.788 €/m² Najskuplje: 5.465 €/m²

Beograd Na Vodi 5.465 €/m² +96% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.465 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 309.768 € i površinom oko 56,5 m².

Autokomanda 3.771 €/m² +35% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.771 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 225.676 € i površinom oko 61,2 m².

Karaburma 2.788 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.450 € i površinom oko 59,2 m².

Dorćol 5.125 €/m² +84% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.125 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 294.500 € i površinom oko 59,0 m².

Terazije 4.871 €/m² +75% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 4.871 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.750 € i površinom oko 59,5 m².

Dorcol 4.371 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 229.000 € (prosek 230.253 €) i medijanu od 3.920 €/m² (prosek 3.941 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.000 €	3.920 €	3.941 €	95
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -28%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -47%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -47%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.253 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.941 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (22 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.567 €).

Sniženih oglasa

23%

22/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.567 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 89 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (61%), Lift (55%), Novogradnja (35%), Garaža (27%), Parking mesto (24%).

Terasa 65 od 95 ogl. · 68%

Uknjiženo 58 od 95 ogl. · 61%

Lift 52 od 95 ogl. · 55%

Novogradnja 33 od 95 ogl. · 35%

Garaža 26 od 95 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 95 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 230.253 € (medijana 229.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 92.750 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.941 €/m², a medijana 3.920 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.654 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.465 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.465 €/m²), Autokomanda (3.771 €/m²), Karaburma (2.788 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.567 €.