Stan dvoiposoban Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

77 oglasa · pros. 205.365 € · med. 204.800 € · 3.310 €/m² (med. 3.220 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 74m² · 151.800€

Stan Novo

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

151.800€ (2 051 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 72.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

72.000€ (960 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 230.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića, 64m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića 2.5, 64m2 (dve terase 4m2), 3/4, CG, interfon, podrum, parking U ponudi dvostrano orijentisan, svetao,... više

230.000€ (3 593 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 85m² · 285.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 85m² Banovo brdo, odlična lokacija,

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, prostran i funkcionalan trosoban stan površine 85m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

285.000€ (3 352 €/m²)

2.5 soba
85m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Stari Merkator | Prodaja · 61m² · 240.000€

Stan Novo

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 51m² · 149.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, 51m2, 2.5, 4/4

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, uknjižen stan na 37m2, a mereno 51m2. Nalazi se na četvrtom spratu u potkrovlju u bez lifta sa TA grejanjem. Sastoji... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.5 soba
51m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Kosancicev Venac | Prodaja · 51m² · 259.000€

Stan Novo

STARI GRAD KOSANCICEV VENAC 51m2 , T , 259000e

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! NAMESTEN! Centar, Kosancicev venac, Dobrice Cosica (bivsa Zadarska), 2.5,... više

259.000€ (5 078 €/m²)

2.5 soba
51m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Uciteljsko Naselje | Prodaja · 176m² · 299.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, UCITELJSKO NASELJE

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Moderan, dvoiposoban stan od 52 m2(uknjizen: 46 m2), kompletno renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuje dobro osmisljenim... više

299.000€ (1 698 €/m²)

2.5 soba
176m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 135.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

205.365 €

Medijana: 204.800 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.310 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cena

72.000 – 332.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 62, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.329 €/m² Najskuplje: 4.042 €/m²

Centar 3.402 €/m² +46% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.398 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 62 3.304 €/m² +42% · 5 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m².

Mirijevo 2.329 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.329 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.725 € i površinom oko 60,5 m².

Cerak Vinogradi 3.063 €/m² +32% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.063 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.600 € i površinom oko 63,0 m².

Lion 4.042 €/m² +74% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.042 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 53,5 m².

Crveni Krst 3.872 €/m² +66% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.872 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.250 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 204.800 € (prosek 205.365 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosek 3.310 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	204.800 €	3.220 €	3.310 €	77
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -14%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -33%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -37%	1.992 €	86

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.365 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.310 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 332.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvoiposoban stan, stan (22 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.826 €).

Sniženih oglasa

29%

22/77

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.826 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 56 ogl. · 73%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (45%), Parking mesto (21%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 77 od 77 ogl. · 100%

Terasa 46 od 77 ogl. · 60%

Lift 35 od 77 ogl. · 45%

Parking mesto 16 od 77 ogl. · 21%

Garaža 7 od 77 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 77 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 205.365 €, a medijana 204.800 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 332.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.310 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 6.136 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.365 € (medijana 204.800 €), prosečna površina 63,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.402 €/m²), Blok 62 (3.304 €/m²), Mirijevo (2.329 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 29% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.826 €.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.398 € i površinom oko 62,0 m². Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.329 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.725 € i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.220 €/m², prosek 3.310 €/m², 77 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).