Stan dvoiposoban palilulska pijaca palilula Nis novogradnja

41 oglasa · pros. 122.876 € · med. 124.000 € · 1.980 €/m² (med. 1.990 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 63m² · 159.575€

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

159.575€ (2 532 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Stan Palilula 67m2, II sprat

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 67m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na drugom spratu sa... više

128.000€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula... više

158.742€ (2 334 €/m²)

2.5 soba
68m²
10/10 spratova

Stan

Novogradnja, dvoiposoban stan 60m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 60m2, u novogradnji, na Paliluli, iznad crkve Sv Nikola u neposrednoj blozini Generalskih vila. Stan se nalazi u... više

110.000€ (1 833 €/m²)

2.5 soba
60m²
2/2 spratova

Stan

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/5 spratova

Stan

Prodaje se 2, 5 soban duplex stan u neposrednoj blizini palilulske pijace

Palilula, Niš

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro... više

124.000€ (1 823 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 63m² · 133.980€

Stan Novo

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.80m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

133.980€ (2 126 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/4 spratova

Stan

Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više

127.500€ (1 902 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

104.010€ (1 926 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

99.340€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
52m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

122.876 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.980 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

99.340 – 160.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.890 €/m² Najskuplje: 2.222 €/m²

Palilula 1.969 €/m² +4% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.969 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.238 € i površinom oko 63,6 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +2% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Apelovac 1.890 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.890 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.663 € i površinom oko 63,3 m².

Durlan 2.217 €/m² +17% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.217 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.167 € i površinom oko 48,3 m².

Staro Groblje 2.061 €/m² +9% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.061 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 110.680 € i površinom oko 53,7 m².

Palilulska Pijaca 2.222 €/m² +18% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.222 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.788 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 122.876 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.980 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +70%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +42%	2.737 €	1.698
Kragujevac	124.000 €	2.143 € +8%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +3%	1.953 €	32
Niš trenutni	124.000 €	1.990 €	1.980 €	41

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.876 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.980 €/m². Raspon cena kreće se od 99.340 – 160.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za dvoiposoban stan, stan (2 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.750 €).

Sniženih oglasa

2/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.750 €

U Niš najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (88%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 88%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (85%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 35 ogl. · 85%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (95%), Parking mesto (68%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (17%), Garaža (7%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Lift 39 od 41 ogl. · 95%

Parking mesto 28 od 41 ogl. · 68%

Novogradnja 9 od 41 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 41 ogl. · 17%

Garaža 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 122.876 €, a medijana 124.000 €. Raspon cena kreće se od 99.340 do 160.600 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.980 €/m², medijana je 1.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.115 do 2.532 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.876 € (medijana 124.000 €), prosečna površina 62,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (11 oglasa, prosečno 1.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.969 €/m²), Mokranjčeva (1.923 €/m²), Apelovac (1.890 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (88%), 150.000 – 200.000 € (7%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.750 €.

Palilula ima prosečno 1.969 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.238 € i površinom oko 63,6 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m². Apelovac ima prosečno 1.890 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.663 € i površinom oko 63,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.990 €/m², prosek 1.980 €/m², 41 oglasa).