stan dvoiposoban palilulska pijaca palilula Nis novogradnja (48 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

121.052 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.977 €/m²

Medijana: 1.955 €/m²

Raspon cena

87.850 – 160.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 2.222 €/m²

Palilula 1.939 €/m² +4% · 18 ogl.

Palilula ima prosečno 1.939 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.072 € i površinom oko 64,5 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +3% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Apelovac 1.890 €/m² +1% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.890 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.663 € i površinom oko 63,3 m².

Staro Groblje 2.061 €/m² +10% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.061 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.680 € i površinom oko 53,7 m².

Palilulska Pijaca 2.222 €/m² +19% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.222 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Rasadnik). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.788 € i površinom oko 65,0 m².

Rasadnik 1.871 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 103.815 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 121.052 €) i medijanu od 1.955 €/m² (prosek 1.977 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +70%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +46%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +14%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +2%	2.008 €	25
Niš trenutni	120.000 €	1.955 €	1.977 €	48

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.052 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.977 €/m². Raspon cena kreće se od 87.850 – 160.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 241.387 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

241.387 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (87%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 87%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (85%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 40 ogl. · 85%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (87%), Parking mesto (74%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (21%), Garaža (11%).

Terasa 46 od 47 ogl. · 98%

Lift 41 od 47 ogl. · 87%

Parking mesto 35 od 47 ogl. · 74%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Uknjiženo 10 od 47 ogl. · 21%

Garaža 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 121.052 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 87.850 do 160.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.977 €/m², a medijana 1.955 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (18 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.939 €/m²), Mokranjčeva (1.923 €/m²), Apelovac (1.890 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 241.387 €.