Stan dvoiposoban palilulska pijaca palilula Nis novogradnja

42 oglasa · pros. 120.197 € · med. 120.305 € · 1.975 €/m² (med. 1.904 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 63m² · 159.575€

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

159.575€ (2 532 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Stan Palilula 67m2, II sprat

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 67m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na drugom spratu sa... više

128.000€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula... više

158.742€ (2 334 €/m²)

2.5 soba
68m²
10/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 60m² · 110.000€

Stan Novo

Novogradnja, dvoiposoban stan 60m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 60m2, u novogradnji, na Paliluli, iznad crkve Sv Nikola u neposrednoj blozini Generalskih vila. Stan se nalazi u... više

110.000€ (1 833 €/m²)

2.5 soba
60m²
2/2 spratova

Stan

Prodaje se 2, 5 soban duplex stan u neposrednoj blizini palilulske pijace

Palilula, Niš

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro... više

124.000€ (1 823 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Stan

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/5 spratova

Stan

Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više

127.500€ (1 902 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 46m² · 101.850€

Stan Novo

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/5 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

99.340€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
52m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

104.010€ (1 926 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

117.800€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

120.197 €

Medijana: 120.305 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.975 €/m²

Medijana: 1.904 €/m²

Raspon cena

99.340 – 160.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.856 €/m² Najskuplje: 2.473 €/m²

Palilula 1.879 €/m² +1% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.879 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.095 € i površinom oko 63,4 m².

Mokranjčeva 1.871 €/m² +1% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.871 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.073 € i površinom oko 65,3 m².

Apelovac 1.856 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.856 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.893 € i površinom oko 63,5 m².

Durlan 2.217 €/m² +19% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.217 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.167 € i površinom oko 48,3 m².

Staro Groblje 2.061 €/m² +11% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.061 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 110.680 € i površinom oko 53,7 m².

Knjaževačka 2.473 €/m² +33% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.473 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 120.305 € (prosek 120.197 €) i medijanu od 1.904 €/m² (prosek 1.975 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +80%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +23%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +7%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +4%	1.966 €	89
Niš trenutni	120.305 €	1.904 €	1.975 €	42

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.197 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.975 €/m². Raspon cena kreće se od 99.340 – 160.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.383 €).

Sniženih oglasa

3/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.383 €

U Niš najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (88%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 88%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (88%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 37 ogl. · 88%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (98%), Parking mesto (69%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (14%), Garaža (10%).

Terasa 42 od 42 ogl. · 100%

Lift 41 od 42 ogl. · 98%

Parking mesto 29 od 42 ogl. · 69%

Novogradnja 11 od 42 ogl. · 26%

Uknjiženo 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 120.197 €, a medijana 120.305 €. Raspon cena kreće se od 99.340 do 160.600 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 1.975 €/m², medijana je 1.904 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.715 do 2.532 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.197 € (medijana 120.305 €), prosečna površina 61,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (11 oglasa, prosečno 1.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.879 €/m²), Mokranjčeva (1.871 €/m²), Apelovac (1.856 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (88%), 150.000 – 200.000 € (7%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (98% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.383 €.

Palilula ima prosečno 1.879 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.095 € i površinom oko 63,4 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.871 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.073 € i površinom oko 65,3 m². Apelovac ima prosečno 1.856 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 117.893 € i površinom oko 63,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.904 €/m², prosek 1.975 €/m², 42 oglasa).