136 oglasa · pros. 139.528 € · med. 133.115 € · 2.167 €/m² (med. 2.100 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na trećem spratu,... više
190.830€ (2 891 €/m²)
Novogradnja 2.5, 65.1 m2, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 65.1 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više
130.200€ (2 003 €/m²)
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.68m2, 2.5
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.68m2 u izgradnji,... više
116.564€ (2 331 €/m²)
Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, 2.5 stan 58,22m2, su
Palilula, Palilula, Niš
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više
139.728€ (944 €/m²)
Odličan 2.5 na Panteleju
Somborska, Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - Ugao Studeničke i Franca Vintera, prodaje se 2.5 stan, 54m2 + terasa, u odličnom stanju, na 2. spratu od 4 u zgradi bez lifta.... više
140.000€ (2 592 €/m²)
Penthouse sa krovnom terasom i bazenom – kod Delta Planeta
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Delta Planeta, nalazi se moderan penthouse koji pruža savršen spoj komfora, privatnosti i luksuza.... više
236.000€ (1 858 €/m²)
Stan u kući u blizini Pravnog fakulteta sa dvorištem i garažom
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju stan u kući u blizini Pravnog fakulteta, 72 m2. Stan se nalazi u prizemlju porodične kuće i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više
150.000€ (2 083 €/m²)
Ekskluzivna novogradnja u centru 62.41m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 62,41m2. Nalazi se na prvom spratu,... više
178.500€ (2 879 €/m²)
Lux stan u blizini Svetinikolske crkve, 2.5, 86 m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju luksuzno opremljen, dvoiposoban stan, na eksluzivnoj lokaciji, na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša, 86m². Stan... više
184.000€ (2 139 €/m²)
Novogradnja u blizini Rode, 3.5, 64.31 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 64.31 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više
141.500€ (2 210 €/m²)
Odličan, funkcionalan, dvoiposoban stan, 52m2, kod Durlanske pijace
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
U ponudi odličan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Durlanske pijace i osnovne škole Mika Antić, u naselju Durlan. Idealan za stanovanje... više
95.000€ (1 826 €/m²)
Odličan dvopiosoban stan 61m2, kod Crvenog Pevca
Crveni pevac, Medijana, Niš
U ponudi odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca u blizini Doma zdravlja. Idealan za stanovanje i za izdavanje. Izuzetno je funkcionalan,... više
120.000€ (1 967 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
139.528 €
Medijana: 133.115 €
Prosečna površina
65,2 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
2.167 €/m²
Medijana: 2.100 €/m²
Raspon cena
67.000 – 236.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..
Centar ima prosečno 2.563 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.754 € i površinom oko 66,5 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.060 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.850 € i površinom oko 59,3 m².
Palilula ima prosečno 2.006 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.050 € i površinom oko 62,3 m².
Durlan ima prosečno 2.363 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.043 € i površinom oko 59,8 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.989 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.852 € i površinom oko 66,2 m².
Apelovac ima prosečno 1.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.312 € i površinom oko 63,4 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.115 € (prosek 139.528 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.167 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 257.000 € | 2.944 € +40% | 3.298 € | 1.854 |
| Novi Sad | 172.350 € | 2.804 € +34% | 2.760 € | 1.715 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +7% | 2.059 € | 32 |
| Niš trenutni | 133.115 € | 2.100 € | 2.167 € | 136 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.081 € -1% | 2.061 € | 68 |
Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.528 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.167 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 236.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.
U Nišu je 4% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.265 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
7.265 €
U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (3%).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (75%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (17%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 139.528 € (medijana 133.115 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 236.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.167 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².
Trenutno je aktivno 136 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.563 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.563 €/m²), Pantelej(Niš) (2.060 €/m²), Palilula (2.006 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.265 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 139.528 €
- Medijana cene 133.115 €
- Prosečna površina 65,2 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 2.167 €
- Medijana €/m² 2.100 €
- Aktivnih oglasa 136
Pretraga po delu grada
- Centar 2.563 €/m² · 20 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.060 €/m² · 15 ogl.
- Palilula 2.006 €/m² · 9 ogl.
- Durlan 2.363 €/m² · 5 ogl.
- Mokranjčeva 1.989 €/m² · 5 ogl.
- Apelovac 1.803 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dupleks, park Svetog Save, 151 m2
- 242.100€ 151 m2
Dva stana u kući, 43m2+72m2, potes Babički odredi
- 70.000€ 117 m2
Na prodaju stan u blizini Delta planeta
- 98.000€ 39 m2
Na prodaju 1.5 stan u Durlanu
- 69.900€ 40 m2
Trosoban stan u prizemlju kuće, Durlan, 76m2
- 67.000€ 76 m2