stan dve osobe zemun (56 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

245.675 €

Medijana: 222.500 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

80.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.695 €/m² +11% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.695 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.380 € i površinom oko 49,4 m².

Gornji Grad 2.947 €/m² +22% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.947 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.846 € i površinom oko 99,5 m².

Zemun (Centar) 2.420 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.675 € i površinom oko 97,3 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +25% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun (Meandri) 2.939 €/m² +21% · 3 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.939 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 74,3 m².

Sutjeska 2.754 €/m² +14% · 3 ogl.

Sutjeska ima prosečno 2.754 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.814 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 222.500 € (prosek 245.675 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 2.997 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.500 €	2.963 €	2.997 €	56
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -7%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -25%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -29%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.675 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za stan (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.145 €).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.145 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.185 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.252 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.003 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.362 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.185 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.353 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.756 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.252 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.003 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.362 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.185 €/m² · 18 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.353 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.756 €/m² · 12 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (64%), Lift (34%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (16%).

Terasa 36 od 56 ogl. · 64%

Uknjiženo 36 od 56 ogl. · 64%

Lift 19 od 56 ogl. · 34%

Parking mesto 15 od 56 ogl. · 27%

Novogradnja 10 od 56 ogl. · 18%

Garaža 9 od 56 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 245.675 € (medijana 222.500 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 80.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.997 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.538 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (5 oglasa, prosečno 2.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.695 €/m²), Gornji Grad (2.947 €/m²), Zemun (Centar) (2.420 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.145 €.