stan dorcol stari grad Beograd od 300000 do 500000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

378.117 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.748 €/m²

Medijana: 4.488 €/m²

Raspon cena

300.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.782 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Dorcol 5.165 €/m² +37% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.165 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.760 € i površinom oko 68,6 m².

Stari Grad 4.185 €/m² +11% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.185 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 99,8 m².

Gornji Dorćol 5.117 €/m² +35% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 5.117 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 76,0 m².

Dorćol 5.105 €/m² +35% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.105 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 73,0 m².

Studentski Trg 5.742 €/m² +52% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.742 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 72,5 m².

Gundulićev Venac 3.782 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 378.117 €) i medijanu od 4.488 €/m² (prosek 4.748 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.488 €	4.748 €	23
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -35%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -48%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -50%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.117 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.748 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 43% oglasa za stan (10 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.510 €).

Sniženih oglasa

43%

10/23

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.510 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 12 ogl. · 52%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 4.835 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 6.044 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 4.835 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.817 €/m²).

Dvosoban stan 6.044 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.835 €/m² · 10 ogl. · 56%

Četverosoban stan 3.817 €/m² · 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (61%), Lift (43%), Garaža (13%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 21 od 23 ogl. · 91%

Terasa 14 od 23 ogl. · 61%

Lift 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Parking mesto 2 od 23 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 378.117 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 300.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.748 €/m², a medijana 4.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.993 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (5 oglasa, prosečno 5.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (5.165 €/m²), Stari Grad (4.185 €/m²), Gornji Dorćol (5.117 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 43% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.510 €.