stan do 50m2 do 70000 eura Nis (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

61.339 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.672 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

1.850 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.939 €/m²

Durlan 1.939 €/m² +124% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.939 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.630 € i površinom oko 35,0 m².

Pantelej(Niš) 1.867 €/m² +116% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.867 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.730 € i površinom oko 37,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +50% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Palilula 865 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 61.339 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.672 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +93%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +66%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +16%	2.016 €	26
Niš trenutni	65.000 €	1.750 €	1.672 €	42

Za stan (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.339 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.672 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 39.680 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

39.680 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (80%).

do 30 m² 3 ogl. · 20%

30 – 50 m² 12 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Lift (47%), Terasa (27%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%), Garaža (7%).

Parking mesto 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Uknjiženo 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 61.339 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 1.850 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.672 €/m², a medijana 1.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.939 €/m²), Pantelej(Niš) (1.867 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 39.680 €.