stan dan dorcol stari grad (29 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

458.507 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.892 €/m²

Medijana: 4.694 €/m²

Raspon cena

168.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.320 €/m² Najskuplje: 6.834 €/m²

Dorćol 4.925 €/m² +14% · 11 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.925 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 662.818 € i površinom oko 143,6 m².

Dorcol 4.624 €/m² +7% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.624 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.560 € i površinom oko 65,6 m².

Stari Grad 4.755 €/m² +10% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.755 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 81,7 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +58% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +36% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Donji Dorćol 4.320 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.320 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 458.507 €) i medijanu od 4.694 €/m² (prosek 4.892 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.694 €	4.892 €	29
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -38%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -55%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -56%	2.128 €	671

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.507 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.892 €/m². Raspon cena kreće se od 168.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 41% oglasa za stan (12 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 19.800 €).

Sniženih oglasa

41%

12/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

19.800 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (28%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.682 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.706 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5.447 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.682 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.694 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.706 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvosoban stan 5.447 €/m² · 5 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.682 €/m² · 6 ogl. · 30%

Četverosoban stan 4.694 €/m² · 6 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (66%), Lift (55%), Garaža (28%), Novogradnja (24%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 24 od 29 ogl. · 83%

Terasa 19 od 29 ogl. · 66%

Lift 16 od 29 ogl. · 55%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 29 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 458.507 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 168.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.892 €/m², a medijana 4.694 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (11 oglasa, prosečno 4.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.925 €/m²), Dorcol (4.624 €/m²), Stari Grad (4.755 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 41% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 19.800 €.