stan cubura vracar Beograd terasa — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 398.306 € · med. 383.500 € · 4.137 €/m² (med. 3.968 €/m²)

Cetvorosoban stan, Čubura · 110m² · 418.000€ | SveNekretnine

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift, garaža Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase.... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

VRACAR CUBURA 87m2 , T , 420000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 87 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

420.000€ (4 827 €/m²)

3 soba
87m²
3/4 spratova

Stan

VRACAR CUBURA 81m2 , T , 270000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Svetolika Rankovica, 3.5, 81 m2 sa terasom i 2 f.b, V od V spratova, cg, lift, interfon, video... više

270.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
81m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

799.000€ (5 256 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više

652.000€ (4 496 €/m²)

3.0 soba
145m²
Suteren/2 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 4.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 105194, I/I, terasa, uknjizen, luks renoviran, dvoriste/basta, pogodan za pp, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. **LUX 4.0... više

399.000€ (4 750 €/m²)

4 soba
84m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Stan

Uknjižen duplex sa garažom, kompletno namešten ID#1563

Čubura, Vračar, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Nikolaja Hartviga (bivša Dubljanska), na Opštini Vracar, MAGNAT prodaje 3.0 soban duplex stan od 85 m2, na IV... više

499.888€ (5 881 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)

Čubura, Vračar, Beograd

Veoma svetao, zdrav, funkcionalan, dvostrano orijentisan (jug, zapad) trosoban stan. U mirnom okruženju. Prostorije: dve prostrane spavaće... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 118m² · 383.500€ | SveNekretnine

Stan Hitno

Selling flat Djeram Beograd Expo 2027 invest property real estate Serbia

Naimar Cubura Beogradska Juzni Hram Trg, Vračar, Beograd

Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 4 bedroom apartment on... više

383.500€ (3 250 €/m²)

4 soba
118m²
6/6 spratova

Stan

Hram - Lamartinova 93kvm, odličan trosoban stan

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Na jednoj od najlepših lokacija na Vračaru prodaje se komforan trosoban stan površine 93 kvm. Odličan, funkcionalan raspored prostorija. Smešten... više

369.000€ (3 967 €/m²)

3 soba
93m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

398.306 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

96,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.137 €/m²

Medijana: 3.968 €/m²

Raspon cena

225.000 – 799.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar), Cubura i dr..

Najjeftinije: 3.874 €/m² Najskuplje: 4.684 €/m²

Čubura 4.684 €/m² +21% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.684 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524.778 € i površinom oko 111,2 m².

Vračar (Centar) 4.005 €/m² +3% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.005 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.333 € i površinom oko 96,7 m².

Cubura 4.080 €/m² +5% · 2 ogl.

Cubura ima prosečno 4.080 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 84,0 m².

Crveni Krst 3.874 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.100 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 398.306 €) i medijanu od 3.968 €/m² (prosek 4.137 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.968 €	4.137 €	15
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -27%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -41%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.306 €, prosečna površina 96,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.137 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 799.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 96.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

96.000 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (13%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 53%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (73% ponude, prosečno 4.278 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.278 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.933 €/m²).

Trosoban stan 4.278 €/m² · 8 ogl. · 73%

Četverosoban stan 3.933 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Lift (67%), Garaža (40%), Novogradnja (33%), Parking mesto (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Garaža 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 398.306 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 225.000 do 799.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.137 €/m², a medijana 3.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Čubura (5 oglasa, prosečno 4.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.684 €/m²), Vračar (Centar) (4.005 €/m²), Cubura (4.080 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 96.000 €.