stan crveni krst vracar Beograd parking (24 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

285.175 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.820 €/m²

Medijana: 4.043 €/m²

Raspon cena

20.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.689 €/m² Najskuplje: 4.213 €/m²

Crveni Krst 3.689 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.689 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 248.122 € i površinom oko 64,9 m².

Vračar (Centar) 4.213 €/m² +14% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.213 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 396.333 € i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 285.175 €) i medijanu od 4.043 €/m² (prosek 3.820 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.500 €	4.043 €	3.820 €	24
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -31%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -48%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -49%	2.061 €	68

Za stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.175 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.820 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan / garaža (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

33%

8/24

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.500 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 38%

70 – 100 m² 8 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 4.039 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.498 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.691 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.039 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.011 €/m²).

Garsonjera 3.498 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.691 €/m² · 6 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.039 €/m² · 9 ogl. · 47%

Četverosoban stan 4.011 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (67%), Terasa (63%), Garaža (21%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 20 od 24 ogl. · 83%

Lift 16 od 24 ogl. · 67%

Terasa 15 od 24 ogl. · 63%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi 285.175 € (medijana 257.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 20.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.820 €/m², a medijana 4.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 4.807 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (18 oglasa, prosečno 3.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.689 €/m²), Vračar (Centar) (4.213 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.500 €.