stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd preko 150 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.059.887 €

Medijana: 950.000 €

Prosečna površina

204,3 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

5.300 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

310.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.110 €/m² Najskuplje: 7.493 €/m²

Dedinje 4.819 €/m² +17% · 18 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.819 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.096.852 € i površinom oko 232,4 m².

Beograd Na Vodi 7.493 €/m² +82% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.493 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.361.730 € i površinom oko 181,4 m².

Centar 4.110 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 803.250 € i površinom oko 198,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +13% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.459 €/m² +8% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.459 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825.000 € i površinom oko 185,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950.000 € (prosek 1.059.887 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.300 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950.000 €	5.000 €	5.300 €	49
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -45%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -56%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -59%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -59%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.059.887 €, prosečna površina 204,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.300 €/m². Raspon cena kreće se od 310.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (5 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 152.600 €).

Sniženih oglasa

10%

5/49

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

152.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (59% ponude, prosečno 6.287 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 6.305 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 6.287 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.184 €/m²).

Trosoban stan 6.305 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 6.287 €/m² · 22 ogl. · 59%

Petosoban stan 4.184 €/m² · 11 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (69%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (53%), Garaža (47%), Parking mesto (12%).

Terasa 38 od 49 ogl. · 78%

Lift 34 od 49 ogl. · 69%

Novogradnja 28 od 49 ogl. · 57%

Uknjiženo 26 od 49 ogl. · 53%

Garaža 23 od 49 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.059.887 € (medijana 950.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 310.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.300 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 204,3 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (18 oglasa, prosečno 4.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.819 €/m²), Beograd Na Vodi (7.493 €/m²), Centar (4.110 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 152.600 €.