stan cetverosoban suboticki bulevar Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

226.132 €

Medijana: 206.621 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.660 €/m²

Medijana: 2.688 €/m²

Raspon cena

175.100 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Subotički Bulevar, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.329 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.526 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.526 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.333 € i površinom oko 79,3 m².

Subotički Bulevar 2.481 €/m² +7% · 3 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.481 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.333 € i površinom oko 88,0 m².

Nova Detelinara 2.329 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.329 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.421 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 206.621 € (prosek 226.132 €) i medijanu od 2.688 €/m² (prosek 2.660 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +30%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	206.621 €	2.688 €	2.660 €	14
Pančevo	139.585 €	2.270 € -16%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -23%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -26%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.132 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.660 €/m². Raspon cena kreće se od 175.100 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.324 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.324 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosečno 2.605 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.782 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.605 €/m²).

Trosoban stan 2.782 €/m² · 4 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.605 €/m² · 8 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (79%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 226.132 € (medijana 206.621 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 175.100 do 309.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.660 €/m², a medijana 2.688 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.927 do 3.461 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (3 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.526 €/m²), Subotički Bulevar (2.481 €/m²), Nova Detelinara (2.329 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.324 €.