stan cetverosoban bulevar evrope Novi Sad od 200000 do 300000 evra (138 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.055 €

Medijana: 248.343 €

Prosečna površina

92,5 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

2.760 €/m²

Medijana: 2.757 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 2.816 €/m²

Telep 2.733 €/m² +8% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.733 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.685 € i površinom oko 92,6 m².

Centar 2.714 €/m² +7% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.714 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.448 € i površinom oko 97,4 m².

Bulevar 2.723 €/m² +8% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.723 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.155 € i površinom oko 88,5 m².

Grbavica 2.816 €/m² +11% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.816 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.254 € i površinom oko 95,3 m².

Nova Detelinara 2.530 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.922 € i površinom oko 102,7 m².

Podbara 2.672 €/m² +6% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.672 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.116 € i površinom oko 96,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 248.343 € (prosek 246.055 €) i medijanu od 2.757 €/m² (prosek 2.760 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +34%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	248.343 €	2.757 €	2.760 €	138
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -23%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -24%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.055 €, prosečna površina 92,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.760 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.473 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.473 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 57 ogl. · 57%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosečno 2.635 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.019 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.037 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.054 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.609 €/m²), četverosoban stan (59 oglasa, prosek 2.635 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.344 €/m²).

Dvosoban stan 3.019 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 3.037 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.054 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.609 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.635 €/m² · 59 ogl. · 61%

Petosoban stan 2.344 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (73%), Lift (71%), Parking mesto (33%), Novogradnja (24%), Garaža (15%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 246.055 € (medijana 248.343 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.760 €/m², a medijana 2.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 92,5 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.733 €/m²), Centar (2.714 €/m²), Bulevar (2.723 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.473 €.