stan cetverosoban palilulska pijaca palilula Nis uknjizen (11 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.851 €

Medijana: 128.306 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.096 €/m²

Medijana: 2.156 €/m²

Raspon cena

119.702 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilula.

Najjeftinije: 1.776 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +29% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Palilula 1.776 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.750 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.306 € (prosek 140.851 €) i medijanu od 2.156 €/m² (prosek 2.096 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +67%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +43%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +3%	2.148 €	49
Niš trenutni	128.306 €	2.156 €	2.096 €	11
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.851 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.096 €/m². Raspon cena kreće se od 119.702 – 206.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 140.424 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

140.424 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 60%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.292 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.292 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.907 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.687 €/m²).

Dvosoban stan 2.292 €/m² · 5 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 1.907 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 1.687 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (90%), Terasa (90%), Parking mesto (80%), Garaža (50%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 8 od 10 ogl. · 80%

Garaža 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 140.851 € (medijana 128.306 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 119.702 do 206.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.096 €/m², a medijana 2.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.648 do 2.394 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (5 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.292 €/m²), Palilula (1.776 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 140.424 €.