Stan cetverosoban lipov gaj Novi Sad od 70 do 100 kvadrata

55 oglasa · pros. 214.989 € · med. 205.000 € · 2.540 €/m² (med. 2.498 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 190.550€

Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je prijatan stan/kuća u Novom Sadu, u naselju Veternička rampa, u okviru Lipovog gaja. Nalazi se na drugom spratu objekta sa ukupno... više

190.550€ (2 381 €/m²)

3.0 soba
80m²
2/2 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 151200€

Lipov Gaj, Novi Sad

ODLIČAN STAN SA PARKING MESTOM. Agencijska oznaka 1102515. Cena stana 151.200eu +3% agencijske provizije. - Odličan noviji komforan troiposoban... više

151.200€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
72m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 74m² · 160.200€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 160200€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102720 - Cena 160.200e + 3% agencijska provizija. Na prodaju četvorosoban stan površine 74 m² u modernoj zgradi novije gradnje.... više

160.200€ (2 164 €/m²)

4 soba
74m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice - Četvorosoban stan + krovna terasa 80m2 ID#1001088

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice. Kupovina direktno od investitora. Stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu sa privatnim dovorištem za stanare. Izdvajamo... više

148.320€ (1 901 €/m²)

4.0 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Četvorosoban stan 89m², parking, prvi sprat, gas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je ekstra prostran četvorosoban stan površine 89.8m², smešten na prvom spratu stambene zgrade. Ova nekretnina... više

168.300€ (1 891 €/m²)

4.0 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 83m2, Sajlovo, Novi Sad, 1. sprat

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni (4.0) stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni... više

169.270€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 4.0, 82m2, 170000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 129299, I/, terasa(2), uknjizen. Na prodaju klasican cetverosoban stan u Petrovaradinu na prvom spratu sa liftom. Stan se sastoji... više

170.000€ (2 073 €/m²)

4 soba
82m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Kej, , 4.5, 95m2, 339999EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 118841, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban... više

339.999€ (3 578 €/m²)

5 soba
95m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 4.0, 99m2, 205000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 124184, III/III, klima, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju veoma funkcionalan cetverosoban stan u blizini Master centra Sajam... više

205.000€ (2 070 €/m²)

4 soba
99m²
3/3 spratova

Stan

Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift

Centar, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

214.989 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.540 €/m²

Medijana: 2.498 €/m²

Raspon cena

104.000 – 346.082 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.868 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Centar 2.693 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.693 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.574 € i površinom oko 84,9 m².

Telep 2.470 €/m² +32% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.470 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.537 € i površinom oko 84,7 m².

Adice 1.868 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.868 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.888 € i površinom oko 78,8 m².

Sremska Kamenica 2.639 €/m² +41% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.639 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.710 € i površinom oko 84,3 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +101% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Popovica 2.862 €/m² +53% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 2.862 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 214.989 €) i medijanu od 2.498 €/m² (prosek 2.540 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +38%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	205.000 €	2.498 €	2.540 €	55
Niš	124.879 €	2.269 € -9%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -21%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.989 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.540 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 346.082 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 7% oglasa za stan (4 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 34.175 €).

Sniženih oglasa

4/55

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

34.175 €

U Novi Sad najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 54 ogl. · 98%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (77% ponude, prosečno 2.494 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.707 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.284 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 2.494 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.942 €/m²).

Trosoban stan 2.707 €/m² · 6 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.284 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.494 €/m² · 41 ogl. · 77%

Petosoban stan 2.942 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (53%), Lift (45%), Parking mesto (44%), Novogradnja (33%), Garaža (13%).

Terasa 49 od 55 ogl. · 89%

Uknjiženo 29 od 55 ogl. · 53%

Lift 25 od 55 ogl. · 45%

Parking mesto 24 od 55 ogl. · 44%

Novogradnja 18 od 55 ogl. · 33%

Garaža 7 od 55 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 214.989 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 104.000 do 346.082 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.540 €/m², medijana je 2.498 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.485 do 3.761 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.989 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.693 €/m²), Telep (2.470 €/m²), Adice (1.868 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (77% oglasa, prosečno 2.494 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.707 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.284 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 2.494 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.942 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 34.175 €.

Centar ima prosečno 2.693 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.574 € i površinom oko 84,9 m². Telep ima prosečno 2.470 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.537 € i površinom oko 84,7 m². Adice ima prosečno 1.868 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.888 € i površinom oko 78,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.498 €/m², prosek 2.540 €/m², 55 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).