stan cetverosoban lipov gaj Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.082 €

Medijana: 222.000 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

2.608 €/m²

Medijana: 2.626 €/m²

Raspon cena

104.000 – 346.082 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.915 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Telep 2.725 €/m² +42% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.725 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.748 € i površinom oko 84,6 m².

Sremska Kamenica 2.670 €/m² +39% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.670 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.318 € i površinom oko 84,0 m².

Centar 2.608 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.608 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.480 € i površinom oko 92,6 m².

Lipov Gaj 2.101 €/m² +10% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.101 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.300 € i površinom oko 76,5 m².

Adice 1.915 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.837 € i površinom oko 84,8 m².

Podbara 2.718 €/m² +42% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.718 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.500 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 222.000 € (prosek 221.082 €) i medijanu od 2.626 €/m² (prosek 2.608 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +28%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	222.000 €	2.626 €	2.608 €	54
Pančevo	140.500 €	2.229 € -15%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -22%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -23%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.082 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.608 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 346.082 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.024 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.024 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 52 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (77% ponude, prosečno 2.587 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.534 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.965 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.250 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 2.587 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.822 €/m²).

Dvosoban stan 2.534 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.965 €/m² · 4 ogl. · 8%

Troiposoban stan 2.250 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.587 €/m² · 41 ogl. · 77%

Petosoban stan 2.822 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (57%), Lift (52%), Parking mesto (35%), Novogradnja (26%), Garaža (17%).

Terasa 49 od 54 ogl. · 91%

Uknjiženo 31 od 54 ogl. · 57%

Lift 28 od 54 ogl. · 52%

Parking mesto 19 od 54 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 54 ogl. · 26%

Garaža 9 od 54 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 221.082 € (medijana 222.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 104.000 do 346.082 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.608 €/m², a medijana 2.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.725 €/m²), Sremska Kamenica (2.670 €/m²), Centar (2.608 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.024 €.