Stan cetverosoban karadjordjev trg Beograd preko 150 kvadrata

18 oglasa · pros. 710.441 € · med. 697.500 € · 4.122 €/m² (med. 4.055 €/m²)

Stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 158m² · 350.000€

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 202m² · 540.000€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Koče Popovića 202m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

4.0, 202m2(terasa 15m2), 4/4, lift, duplex, EG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Koče Popovića, bivša Zagrebačka, ušuškana je između ulica... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4.0 soba
202m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Trošarina | Prodaja · 168m² · 556.940€

Stan Novo

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4.0 soba
168m²
8/8 spratova

Stan

Lekino brdo, Lazara Tasića, 4.0, 163m2, 3/4, uknj

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Lekino brdo, u najlepšem delu ulice Lazara Tasića, luksuzan, četvorosoban dupleks uknjižen na 130m2 sa tri terase ukupno 163m2. Na trećem je... više

357.500€ (2 193 €/m²)

4 soba
163m²
3/4 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 825000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4 soba
158m²
1.sprat

Stan

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 153m² · 504.900€

Stan Novo

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
153m²
7./9 spratova

Stan

PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više

410.000€ (2 611 €/m²)

4 soba
157m²
5.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

450.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

710.441 €

Medijana: 697.500 €

Prosečna površina

172,0 m²

Medijana: 166,5 m²

Prosečna cena / m²

4.122 €/m²

Medijana: 4.055 €/m²

Raspon cena

350.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Hram Sv. Save.

Najjeftinije: 4.689 €/m² Najskuplje: 5.227 €/m²

Dedinje 5.227 €/m² +11% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.227 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983.400 € i površinom oko 188,3 m².

Hram Sv. Save 4.689 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.689 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 697.500 € (prosek 710.441 €) i medijanu od 4.055 €/m² (prosek 4.122 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	697.500 €	4.055 €	4.122 €	18
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -42%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -44%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -51%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 710.441 €, prosečna površina 172,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.122 €/m². Raspon cena kreće se od 350.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za stan (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 65.625 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

65.625 €

U Beograd najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (72%).

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 72%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (72%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (39%), Garaža (33%), Parking mesto (28%).

Terasa 16 od 18 ogl. · 89%

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 710.441 €, a medijana 697.500 €. Raspon cena kreće se od 350.000 do 1.390.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.122 €/m², medijana je 4.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.193 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 172,0 m² (medijana 166,5 m²), sa rasponom od 153,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 710.441 € (medijana 697.500 €), prosečna površina 172,0 m² (medijana 166,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.227 €/m²), Hram Sv. Save (4.689 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 65.625 €.

Dedinje ima prosečno 5.227 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983.400 € i površinom oko 188,3 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.689 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 159,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.055 €/m², prosek 4.122 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).