Stan cetverosoban crveni pevac medijana Nis od 150000 do 200000 evra

9 oglasa · pros. 174.391 € · med. 170.000 € · 1.995 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 191.520€

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

191.520€ (2 520 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Stan

Na prodaju – Trosoban namešten stan, Dragiše Cvetkovića – Niš

Crveni pevac, Medijana, Niš

Prodaje se prostran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – ulica Dragiše Cvetkovića. Stan se nalazi na 9. spratu zgrade... više

155.000€ (1 823 €/m²)

3.0 soba
85m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 79m² · 190.000€

Stan Novo

LUX 3.0 STAN NA NAJTRAŽENIJOJ LOKACIJI U GRADU!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dom Zdravlja (u neposrednoj blizini ,,Delta" šoping centra, filozofskog fakulteta, Crvenog pevca...) prodaje se kompletno renoviran... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prelep četvorosoban stan 83m2, centar, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan prelep stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

170.000€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
83m²
4/5 spratova

Stan

4.0 Centar, Sinđelićev Trg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan četvorosoban stan u samom centru grada, na 100 metara od pešačke zone. Stan ima lep raspored tako da je odlična investicija... više

168.000€ (1 680 €/m²)

4 soba
100m²
2/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan 98m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 98m2 u samom centru grada sa prelepim pogledom na pešačku zonu, Marger, Pravni fakultet... Stan se nalazi na petom... više

170.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
98m²
5/15 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

174.391 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.995 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

155.000 – 191.520 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.805 €/m² Najskuplje: 2.249 €/m²

Centar 1.805 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.805 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.333 € i površinom oko 97,3 m².

Dom Zdravlja 2.249 €/m² +25% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.249 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 77,0 m².

Crveni Pevac 2.172 €/m² +20% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.172 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.260 € i površinom oko 80,5 m².

Pravni Fakultet 1.850 €/m² +2% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.850 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 174.391 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.995 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +75%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +40%	2.737 €	1.681
Kragujevac	117.553 €	2.055 € +3%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € +2%	1.945 €	29
Nis trenutni	170.000 €	2.000 €	1.995 €	9

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.391 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.995 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 191.520 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 33% oglasa za stan (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.333 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.333 €

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (89%), 100 – 150 m² (11%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 89%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 1.767 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.107 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.767 €/m²).

Trosoban stan 2.107 €/m² · 3 ogl. · 43%

Četverosoban stan 1.767 €/m² · 4 ogl. · 57%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Parking mesto (78%), Lift (67%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 174.391 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 191.520 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 1.995 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.651 do 2.520 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.391 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 88,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.805 €/m²), Dom Zdravlja (2.249 €/m²), Crveni Pevac (2.172 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (57% oglasa, prosečno 1.767 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.107 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.767 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.333 €.

Centar ima prosečno 1.805 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.333 € i površinom oko 97,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.249 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 77,0 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.172 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.260 € i površinom oko 80,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Nis (med. 2.000 €/m², prosek 1.995 €/m², 9 oglasa).