stan cetverosoban Beograd od 200000 do 300000… — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 259.025 € · med. 264.000 € · 2.768 €/m² (med. 2.708 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 114m² · 205.000€ | SveNekretnine

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Ispod Dedinja-četvorosoban stan, terasa, parking ID#1678

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

ISPOD DEDINJA – ČETVOROSOBAN, TERASA, POGLED NA PARK, PARKING Na atraktivnoj lokaciji ispod Dedinja, u blizini Lisičijeg potoka, u prepoznatljivim... više

249.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 76 m², Voždovac, Braće Jerković,

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na prodaju stan u Beogradu, u naselju Voždovac, Braće Jerković. U pitanju je četvorosoban stan površine 76 m², smešten u visokom prizemlju zgrade... više

220.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
76m²
vp/4 spratova

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Troiposoban stan, Žarkovo · 101m² · 270.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se 3.5 stan u centru Zarkova

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3.5 soba
101m²
5/7 spratova

Stan

Ne stan, već prednost.

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Strahinjića Bana — lokacija koju turisti traže, a Beograđani ne napuštaju. Četvorosoban stan za kompletno renoviranje, što znači da ne plaćaš... više

284.900€ (2 739 €/m²)

4.0 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Bele Vode · 110m² · 220.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 220000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

220.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 33 - Bulevar Arsenija Čarnojevića, 70m2

Blok 33, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 33 - Bulevar Arsenija Čarnojevića 4.0, 70m2, VPR/4, CG, klima, telefon, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo... više

255.000€ (3 642 €/m²)

4.0 soba
70m²
vp/4 spratova

Cetvorosoban stan, Voždovac · 130m² · 265.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Mihaila Petrova, 4.0, 130m2, 265000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 4198, II/II, klima, terasa, parking, dvorisna zgrada. Stan se nalazi u zgradi na lokaciji koja je poznata kao padina Brace Jerkovic... više

265.000€ (2 038 €/m²)

4 soba
130m²
2/2 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Dimitrija Marinkovića , 4.0, 105m2, 230000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 135558, III/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Cetvorosoban porodicni stan na Vozdovcu – Brace Jerkovic, blizu TC Stadion Na... više

230.000€ (2 190 €/m²)

4 soba
105m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.025 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

96,5 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.768 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

205.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Žarkovo, Braće Jerković.

Najjeftinije: 2.553 €/m² Najskuplje: 2.666 €/m²

Voždovac 2.666 €/m² +4% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.666 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.520 € i površinom oko 101,6 m².

Žarkovo 2.663 €/m² +4% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.663 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 101,0 m².

Braće Jerković 2.553 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.553 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 259.025 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.768 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +7%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	264.000 €	2.708 €	2.768 €	28
Niš	146.875 €	2.356 € -13%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.025 €, prosečna površina 96,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.768 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 43% oglasa za stan (12 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.558 €).

Sniženih oglasa

43%

12/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.558 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (50%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 13 ogl. · 46%

100 – 150 m² 14 ogl. · 50%

U Beogradu najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosečno 2.702 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.194 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.647 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.702 €/m²).

Trosoban stan 3.194 €/m² · 4 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.647 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.702 €/m² · 22 ogl. · 79%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (68%), Lift (46%), Parking mesto (43%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 23 od 28 ogl. · 82%

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 259.025 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 205.000 do 299.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.768 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 4.152 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,5 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 2.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.666 €/m²), Žarkovo (2.663 €/m²), Braće Jerković (2.553 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 43% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.558 €.