stan centar stari grad Beograd od 70 do 100 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

347.778 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.239 €/m²

Medijana: 4.082 €/m²

Raspon cena

129.500 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 4.013 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Centar 4.499 €/m² +12% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.499 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.856 € i površinom oko 81,9 m².

Stari Grad 4.072 €/m² +1% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.072 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.333 € i površinom oko 79,2 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +22% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Dorcol 4.163 €/m² +4% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.163 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.000 € i površinom oko 83,5 m².

Atelje 212 4.013 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 347.778 €) i medijanu od 4.082 €/m² (prosek 4.239 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.082 €	4.239 €	33
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -29%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -45%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -49%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -49%	2.128 €	671

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.778 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.239 €/m². Raspon cena kreće se od 129.500 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (12 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.376 €).

Sniženih oglasa

36%

12/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.376 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 30 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (71% ponude, prosečno 4.432 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.439 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.432 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.058 €/m²).

Dvosoban stan 2.439 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.432 €/m² · 22 ogl. · 71%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.058 €/m² · 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (45%), Terasa (45%), Parking mesto (9%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 26 od 33 ogl. · 79%

Lift 15 od 33 ogl. · 45%

Terasa 15 od 33 ogl. · 45%

Parking mesto 3 od 33 ogl. · 9%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 347.778 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 129.500 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.239 €/m², a medijana 4.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 6.780 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.499 €/m²), Stari Grad (4.072 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 36% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.376 €.