Stan centar stari grad Beograd dvosoban

57 oglasa · pros. 166.353 € · med. 103.600 € · 2.825 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 62m² · 295.000€

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bajlonova pijaca | Prodaja · 60m² · 289.900€

Stan Novo

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 50m2 , 300000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trg Republike, Dositejeva, 2.0, 50 m2, bez terase, PR od V spratova, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

300.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, STAN U CENTRU, MAKEDONSKA ULICA

Centar, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u Makedonskoj ulici na ekskluzivnoj lokaciji u strogom centru Beograda, u zgradi koja se nalazi pod kulturnom zastitom. Stan... više

218.000€ (3 027 €/m²)

2 soba
72m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€

Stan Novo

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 114900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

114.900€ (2 672 €/m²)

2 soba
43m²

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 57m² · 256.500€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 57m2 , T , 256500e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla... više

256.500€ (4 500 €/m²)

2 soba
57m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 68m2 (terasa + lođa 7m2), 5/6, TA, lift, podrum, parking U ponudi renoviran, prostran i funkcionalan... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

166.353 €

Medijana: 103.600 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.825 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

72.150 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.083 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Centar 4.958 €/m² +168% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.958 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.400 € i površinom oko 57,8 m².

Terazije 5.083 €/m² +175% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.083 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302.250 € i površinom oko 59,5 m².

Stari Grad 4.399 €/m² +138% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.399 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 154,5 m².

Dorcol 4.375 €/m² +136% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.375 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 62,5 m².

Dorćol 4.250 €/m² +130% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 103.600 € (prosek 166.353 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.825 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +52%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +20%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +12%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Beograd trenutni	103.600 €	1.850 €	2.825 €	57

Za dvosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.353 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.825 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.520 €).

Sniženih oglasa

5/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.520 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 42%

50 – 70 m² 31 ogl. · 54%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (33%), Lift (23%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 36 od 57 ogl. · 63%

Parking mesto 32 od 57 ogl. · 56%

Uknjiženo 19 od 57 ogl. · 33%

Lift 13 od 57 ogl. · 23%

Garaža 1 od 57 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 166.353 €, a medijana 103.600 €. Raspon cena kreće se od 72.150 do 880.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.825 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 166.353 € (medijana 103.600 €), prosečna površina 56,1 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.958 €/m²), Terazije (5.083 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 39.520 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m². Centar ima prosečno 4.958 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 275.400 € i površinom oko 57,8 m². Terazije ima prosečno 5.083 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302.250 € i površinom oko 59,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.825 €/m², 57 oglasa).