stan centar Novi Sad do 30 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.045 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

26,2 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.461 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cena

43.100 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajmište, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 4.142 €/m²

Centar 3.701 €/m² +52% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.701 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.341 € i površinom oko 25,9 m².

Sajmište 4.037 €/m² +65% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.037 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.724 € i površinom oko 27,7 m².

Grbavica 4.030 €/m² +65% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.030 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.367 € i površinom oko 26,0 m².

Slana Bara 2.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Kej 4.142 €/m² +70% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 4.142 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.450 € i površinom oko 24,0 m².

Socijalno 4.021 €/m² +65% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.045 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.461 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.188 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	90.000 €	3.478 €	3.461 €	63
Beograd	230.715 €	3.188 € -8%	3.312 €	1.853
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -40%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.045 €, prosečna površina 26,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.461 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (7 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.531 €).

Sniženih oglasa

11%

7/63

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.531 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 3.381 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 3.687 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.381 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.148 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.115 €/m²).

Garsonjera 3.687 €/m² · 26 ogl. · 42%

Jednosoban stan 3.381 €/m² · 27 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 3.148 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.115 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (43%), Terasa (32%), Novogradnja (21%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 38 od 63 ogl. · 60%

Lift 27 od 63 ogl. · 43%

Terasa 20 od 63 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 63 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 63 ogl. · 11%

Garaža 4 od 63 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.045 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 43.100 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.461 €/m², a medijana 3.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,2 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.701 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.701 €/m²), Sajmište (4.037 €/m²), Grbavica (4.030 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.531 €.