stan centar Beograd od 84kvm izdavanje (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.281 € /mes.

Medijana: 2.100 €/mes.

Prosečna površina

141,4 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

950 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.755 €/mes. i površinom oko 184,4 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 109,3 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.330 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Kneza Miloša (Centar) 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.190 €/mes. i površinom oko 114,6 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Senjak 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 2.281 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.100 € /mes.	16 €	17 €	150
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.281 €/mesečno, prosečna površina 141,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 950 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 542 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

542 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (72%).

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 72 ogl. · 72%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (37%).

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 43 ogl. · 46%

Petosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (75%), Garaža (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (10%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.281 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 950 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 38 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,4 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Centar (15 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 542 €/mesečno.