stan bulevar oslobodjenja Novi Sad od 150000 do 200000 evra (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.475 €

Medijana: 180.625 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.902 €/m²

Medijana: 2.844 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Liman 2, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.007 €/m² +63% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.007 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.314 € i površinom oko 60,3 m².

Liman 2 3.068 €/m² +66% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.068 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 59,0 m².

Grbavica 3.033 €/m² +65% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.033 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.425 € i površinom oko 61,5 m².

Bulevar 1.843 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 1.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.700 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.625 € (prosek 178.475 €) i medijanu od 2.844 €/m² (prosek 2.902 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +11%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	180.625 €	2.844 €	2.902 €	24
Pančevo	147.267 €	2.223 € -22%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -28%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.475 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.850 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.850 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 67%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.745 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.195 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.873 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.745 €/m²).

Dvosoban stan 3.195 €/m² · 7 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.873 €/m² · 4 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.745 €/m² · 11 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Lift (88%), Terasa (83%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 23 od 24 ogl. · 96%

Lift 21 od 24 ogl. · 88%

Terasa 20 od 24 ogl. · 83%

Parking mesto 2 od 24 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 178.475 € (medijana 180.625 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.902 €/m², a medijana 2.844 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (15 oglasa, prosečno 3.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.007 €/m²), Liman 2 (3.068 €/m²), Grbavica (3.033 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.850 €.