stan bulevar oslobodjenja Novi Sad od 100000 do 150000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.990 €

Medijana: 126.875 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.233 €/m²

Medijana: 3.182 €/m²

Raspon cena

105.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.351 €/m² Najskuplje: 3.795 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.102 €/m² +32% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.102 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.288 € i površinom oko 42,7 m².

Bulevar 3.457 €/m² +47% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.457 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 36,8 m².

Centar 3.795 €/m² +61% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.795 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.717 € i površinom oko 33,3 m².

Sajam 2.845 €/m² +21% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.845 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 44,0 m².

Železnička Stanica 2.351 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.351 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.875 € (prosek 127.990 €) i medijanu od 3.182 €/m² (prosek 3.233 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +6%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	126.875 €	3.182 €	3.233 €	28
Niš	146.875 €	2.356 € -26%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.990 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.233 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.389 €).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.389 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 19 ogl. · 68%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.916 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.706 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.520 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.916 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.720 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.482 €/m²).

Jednosoban stan 3.706 €/m² · 6 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 3.520 €/m² · 7 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.916 €/m² · 10 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.720 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.482 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Uknjiženo (82%), Terasa (75%), Parking mesto (25%).

Lift 24 od 28 ogl. · 86%

Uknjiženo 23 od 28 ogl. · 82%

Terasa 21 od 28 ogl. · 75%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 127.990 € (medijana 126.875 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 105.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.233 €/m², a medijana 3.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (12 oglasa, prosečno 3.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.102 €/m²), Bulevar (3.457 €/m²), Centar (3.795 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.389 €.