stan bogoslovija palilula Beograd cetverosoban (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.960 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.101 €/m²

Medijana: 2.998 €/m²

Raspon cena

112.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bogoslovija, Karaburma, Borča.

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 3.419 €/m²

Bogoslovija 3.419 €/m² +82% · 4 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 3.419 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.900 € i površinom oko 55,8 m².

Karaburma 3.209 €/m² +71% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.209 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 66,7 m².

Borča 1.880 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 203.960 €) i medijanu od 2.998 €/m² (prosek 3.101 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € 0%	3.016 €	1.704
Beograd trenutni	182.500 €	2.998 €	3.101 €	10
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -27%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.960 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.101 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.450 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.457 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.986 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.457 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.915 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.986 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.457 €/m² · 3 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.915 €/m² · 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Lift (20%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 203.960 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 112.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.101 €/m², a medijana 2.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 4.571 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bogoslovija (4 oglasa, prosečno 3.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bogoslovija (3.419 €/m²), Karaburma (3.209 €/m²), Borča (1.880 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.450 €.