Stan Beogradu vracar crveni krst dravska 117000

28 oglasa · pros. 367.132 € · med. 300.000 € · 4.322 €/m² (med. 4.275 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

VRACAR CRVENI KRST 25m2 , 135000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Milesevska, 1.0, 25 m2, bez terase, I od III sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv,... više

135.000€ (5 400 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 79.500€

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

79.500€ (3 057 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#799477

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

210.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 54m2 , (L) , 235000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Na prodaju je stan u jednoj od najlepših zgrada u Beogradu, na prestiznoj lokaciji u blizini Kalenic pijace, u srcu Vracara.Odlican prostor,... više

235.000€ (4 351 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

Vračar, Maksima Gorkog, 68m2, 2.0, 1/2

Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Maksima Gorkog, dvosoban stan, uknjižen bez upisane kvadrature, merno 68m2 salonskog tipa, visina plafona 2,9m. Na prvom spratu je od... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2 soba
68m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 240000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

240.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

367.132 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.322 €/m²

Medijana: 4.275 €/m²

Raspon cena

79.500 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.855 €/m² Najskuplje: 4.129 €/m²

Crveni Krst 3.855 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.044 € i površinom oko 67,6 m².

Vračar (Centar) 4.129 €/m² +7% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.129 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 367.132 €) i medijanu od 4.275 €/m² (prosek 4.322 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	4.275 €	4.322 €	28
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -35%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -48%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -51%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -52%	1.953 €	32

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.132 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.322 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 32% oglasa za stan (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 13.444 €).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.444 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 36%

70 – 100 m² 8 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 11%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.332 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.681 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.528 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.927 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.332 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5.381 €/m²).

Garsonjera 3.681 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.528 €/m² · 6 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.927 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.332 €/m² · 8 ogl. · 33%

Četverosoban stan 5.381 €/m² · 6 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (68%), Terasa (64%), Garaža (25%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 25 od 28 ogl. · 89%

Lift 19 od 28 ogl. · 68%

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Garaža 7 od 28 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 367.132 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 79.500 do 1.200.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.322 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 367.132 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (16 oglasa, prosečno 3.855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.855 €/m²), Vračar (Centar) (4.129 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 4.332 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.681 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.528 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.927 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 4.332 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5.381 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 13.444 €.

Crveni Krst ima prosečno 3.855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.044 € i površinom oko 67,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.129 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 109,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.275 €/m², prosek 4.322 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).