stan Beogradu hitna do 100000 (191 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.895 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.093 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.282 €/m² Najskuplje: 2.371 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +44% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.598 € i površinom oko 37,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² +43% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.003 € i površinom oko 48,3 m².

Mirijevo 2.371 €/m² +85% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.371 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.041 € i površinom oko 36,4 m².

Rvati 1.282 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.282 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.755 € i površinom oko 59,2 m².

Ledine 2.286 €/m² +78% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.286 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.167 € i površinom oko 42,3 m².

Karaburma 2.188 €/m² +71% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.188 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.450 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 78.895 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.093 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +13%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	83.000 €	1.850 €	2.093 €	191

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.895 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.093 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.873 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.873 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 57 ogl. · 58%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 1.927 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.537 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.250 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.163 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 1.927 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.551 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.458 €/m²).

Garsonjera 3.537 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.250 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.163 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.927 €/m² · 39 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.551 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.458 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (36%), Novogradnja (24%), Lift (16%), Garaža (6%).

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Uknjiženo 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.895 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.093 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.834 €/m²), Mirijevo (2.371 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.873 €.