stan Beogradu do 90000 (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.045 €

Medijana: 75.875 €

Prosečna površina

36,9 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

1.952 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.346 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.346 €/m² +4788% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.346 €/m² - 4788% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.714 € i površinom oko 33,9 m².

Mirijevo 2.157 €/m² +4394% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.157 €/m² - 4394% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.600 € i površinom oko 37,1 m².

Ledine 1.659 €/m² +3356% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.659 €/m² - 3356% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.250 € i površinom oko 46,3 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.079 €/m² +4231% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.079 €/m² - 4231% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 32,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.875 € (prosek 69.045 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.952 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +49%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +11%	2.133 €	627
Beograd trenutni	75.875 €	1.850 €	1.952 €	133

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.045 €, prosečna površina 36,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.952 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.741 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.741 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.902 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.021 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 1.989 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.053 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 1.902 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.362 €/m²).

Garsonjera 3.021 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.989 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.053 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.902 €/m² · 44 ogl. · 46%

Trosoban stan 1.362 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (12%), Lift (10%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.045 € (medijana 75.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.952 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,9 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.346 €/m²), Mirijevo (2.157 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.741 €.