stan Beogradu do 100.000 evra (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.907 €

Medijana: 85.750 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.148 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

1.750 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.293 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.836 €/m² +42% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.836 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.753 € i površinom oko 47,1 m².

Rvati 1.293 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.293 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.004 € i površinom oko 59,7 m².

Mirijevo 2.657 €/m² +105% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.657 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.456 € i površinom oko 36,0 m².

Ledine 2.324 €/m² +80% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.324 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,7 m².

Borča 2.044 €/m² +58% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.044 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.586 € i površinom oko 40,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +43% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.740 € i površinom oko 40,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.750 € (prosek 81.907 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.148 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +36%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +10%	2.262 €	616
Beograd trenutni	85.750 €	2.004 €	2.148 €	189
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.907 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.148 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.802 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.802 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 57 ogl. · 58%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.031 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.352 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.714 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.011 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.031 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.572 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.348 €/m²).

Garsonjera 3.352 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.714 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.011 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.031 €/m² · 40 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.572 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.348 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (36%), Novogradnja (29%), Lift (18%), Garaža (8%).

Terasa 47 od 98 ogl. · 48%

Uknjiženo 47 od 98 ogl. · 48%

Parking mesto 35 od 98 ogl. · 36%

Novogradnja 28 od 98 ogl. · 29%

Lift 18 od 98 ogl. · 18%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.907 € (medijana 85.750 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.750 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.148 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.836 €/m²), Rvati (1.293 €/m²), Mirijevo (2.657 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.802 €.