stan Beogradu 335m2 boje vozdovac (60 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

291.199 €

Medijana: 240.750 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.218 €/m²

Medijana: 3.124 €/m²

Raspon cena

125.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Vitanovačka i dr..

Najjeftinije: 2.558 €/m² Najskuplje: 3.925 €/m²

Voždovac 3.399 €/m² +33% · 14 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.399 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.593 € i površinom oko 96,6 m².

Autokomanda 3.925 €/m² +53% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.925 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.799 € i površinom oko 71,1 m².

Vitanovačka 2.753 €/m² +8% · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.753 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.680 € i površinom oko 87,5 m².

Lekino Brdo 3.056 €/m² +19% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.056 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.633 € i površinom oko 93,7 m².

Braće Jerković 2.558 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.558 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.378 € i površinom oko 82,3 m².

Šumice 3.367 €/m² +32% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.367 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.750 € (prosek 291.199 €) i medijanu od 3.124 €/m² (prosek 3.218 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.750 €	3.124 €	3.218 €	60
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -10%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -27%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -36%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -37%	1.849 €	618

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.199 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.218 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za stan (16 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.288 €).

Sniženih oglasa

27%

16/60

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.288 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 30%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 3.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.431 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.702 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.092 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.007 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.880 €/m²).

Jednosoban stan 3.431 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.702 €/m² · 10 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.092 €/m² · 23 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.007 €/m² · 12 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.880 €/m² · 8 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (57%), Lift (55%), Novogradnja (43%), Garaža (40%), Parking mesto (22%).

Terasa 49 od 60 ogl. · 82%

Uknjiženo 34 od 60 ogl. · 57%

Lift 33 od 60 ogl. · 55%

Novogradnja 26 od 60 ogl. · 43%

Garaža 24 od 60 ogl. · 40%

Parking mesto 13 od 60 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 291.199 € (medijana 240.750 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 125.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.218 €/m², a medijana 3.124 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 4.519 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (14 oglasa, prosečno 3.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.399 €/m²), Autokomanda (3.925 €/m²), Vitanovačka (2.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.288 €.