Stan Beogradu stari grad - Oglasi SveNekretnine

308 oglasa · pros. 358.678 € · med. 325.400 € · 4.229 €/m² (med. 4.087 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 104m² · 380.000€

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 240m² · 999.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Uroša, 5.0, 240m2, 999000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123425, I/IV, klima, salonski, uknjizen, ulaz dobar, fasada dobra, podrum, pogodan za pp, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

999.000€ (4 162 €/m²)

5 soba
240m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 98m² · 588.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Uzun Mirkova, 3.0, 98m2, 588000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134635, IV/VI, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan svetao trosoban... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4/6 spratova

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Kalemegdan - Cara Uroša 239m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

8.5, 239m2, 1/4, salonac, duplex, cg i eg podno grejanje, interfon, internet, ktv, video nadzor, podrum Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem... više

950.000€ (3 974 €/m²)

9.0 soba
239m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 224m² · 765.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 415.000€

Stan Novo

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 98m2 , 588000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 3.0, 98 m2, bez terase, IV od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima,... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 139m² · 620.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 139m2 , T , 620000e

Centar, Stari Grad, Beograd

VI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 4.0, 139 m2 sa terasom, II od V spratova, ta, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

620.000€ (4 460 €/m²)

4 soba
139m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, STAN U CENTRU, MAKEDONSKA ULICA

Centar, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u Makedonskoj ulici na ekskluzivnoj lokaciji u strogom centru Beograda, u zgradi koja se nalazi pod kulturnom zastitom. Stan... više

218.000€ (3 027 €/m²)

2 soba
72m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

358.678 €

Medijana: 325.400 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.229 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cena

52.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.014 €/m² Najskuplje: 4.991 €/m²

Centar 4.975 €/m² +65% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.975 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.500 € i površinom oko 92,5 m².

Stari Grad 4.012 €/m² +33% · 23 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.012 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.130 € i površinom oko 98,9 m².

Dorcol 4.991 €/m² +66% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m².

Gornji Grad 3.014 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.014 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.750 € i površinom oko 89,5 m².

Lion 4.186 €/m² +39% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Gradska Bolnica 3.027 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.027 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 325.400 € (prosek 358.678 €) i medijanu od 4.087 €/m² (prosek 4.229 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.400 €	4.087 €	4.229 €	308
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -30%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -49%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -50%	2.043 €	653

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.678 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.229 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 37.326 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.326 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.466 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.914 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.713 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.824 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.911 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.466 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.005 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 3.914 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.713 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.824 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.911 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.466 €/m² · 33 ogl. · 36%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.005 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.314 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (66%), Lift (50%), Garaža (8%), Parking mesto (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 358.678 €, a medijana 325.400 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 1.390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.229 €/m², medijana je 4.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 308 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 308 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 358.678 € (medijana 325.400 €), prosečna površina 85,7 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 4.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.975 €/m²), Stari Grad (4.012 €/m²), Dorcol (4.991 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 4.466 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.914 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.713 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.824 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.911 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.466 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 37.326 €.

Centar ima prosečno 4.975 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.500 € i površinom oko 92,5 m². Stari Grad ima prosečno 4.012 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.130 € i površinom oko 98,9 m². Dorcol ima prosečno 4.991 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.337 € i površinom oko 68,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.087 €/m², prosek 4.229 €/m², 308 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).