stan Beogradu trosoban — 512 oglasa

512 oglasa · pros. 327.581 € · med. 280.000 € · 3.740 €/m² (med. 3.655 €/m²)

Trosoban stan, Žarkovo · 78m² · 218.400€ | SveNekretnine

AUREA N°3, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

218.400€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Slavujev Venac · 87m² · 261.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa, 87m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv!... više

261.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
87m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Skadarlija · 108m² · 600.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Salonski stan za prodaju centar ID#699476

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više

600.000€ (5 555 €/m²)

3.0 soba
108m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Autokomanda · 75m² · 235.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban, Višegradska ID#1565

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

Trosoban, komforan stan površine 74m2 (sa lođom). Nalazi se u centru grada u Višegradskoj ulici u neposrednoj blizini Beograda na vodi i šetališta... više

235.000€ (3 133 €/m²)

3.0 soba
75m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Ledine · 52m² · 130.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, ekstra povoljno ID#1333

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,130 000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

130.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
52m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, hitno, ekstra povoljno ID#1617

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,130 000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

130.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
52m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Rvati · 71m² · 124.705€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji 71.26 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 124.705€ + PD

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 71,26m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

124.705€ (1 756 €/m²)

3.0 soba
71m²
1.sprat

Trosoban stan, Politika · 64m² · 105.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2

Politika, Stari Grad, Beograd

3.0, Politika, Šafarikova, 64m2, SU/3, CG, parking, podrum, internet U veoma lepoj zgradi iz tridesetih godina 20. veka, na izuzetnom mestu... više

105.000€ (1 640 €/m²)

3.0 soba
64m²
Suteren/3 spratova

Trosoban stan, Gundulićev venac · 65m² · 299.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 65m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

3.0, 65m2 (terasa 5m2), 1/6, bez ulaganja, EG, klima, interfon, internet, ktv Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne Šantićeve... više

299.000€ (4 600 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Studentski Trg · 77m² · 377.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Atelje 212 · 78m² · 315.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića, 78m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića 3.0, 78m2 (terasa 2m2), 4/4, CG, lift, telefon, interfon U održavanoj, salonskoj zgradu sa raskošnim... više

315.000€ (4 038 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Čubura · 145m² · 652.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta, 145m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan... više

652.000€ (4 496 €/m²)

3.0 soba
145m²
Suteren/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

327.581 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.740 €/m²

Medijana: 3.655 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.622 €/m² Najskuplje: 5.350 €/m²

Beograd Na Vodi 5.045 €/m² +211% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.045 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 536.199 € i površinom oko 102,3 m².

Centar 5.350 €/m² +230% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.350 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 488.200 € i površinom oko 93,1 m².

Kaludjerica 1.622 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.622 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 81,0 m².

Crveni Krst 4.158 €/m² +156% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.158 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 307.900 € i površinom oko 73,8 m².

Mirijevo 2.177 €/m² +34% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.177 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 156.303 € i površinom oko 70,6 m².

Karaburma 2.262 €/m² +39% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.262 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.850 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 327.581 €) i medijanu od 3.655 €/m² (prosek 3.740 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.655 €	3.740 €	512
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -24%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -38%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -43%	2.023 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 512 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.581 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.740 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 512 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.490 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.490 €

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (68%), Lift (59%), Novogradnja (40%), Garaža (35%), Parking mesto (5%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 327.581 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.740 €/m², a medijana 3.655 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Trenutno je aktivno 512 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.045 €/m²), Centar (5.350 €/m²), Kaludjerica (1.622 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.490 €.