stan Beograd vracar izdavanje sa fotografijama hitno (194 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.957 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vracar, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 43 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.826 €/mes. i površinom oko 128,1 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 111,1 m².

Hram 24 €/m² +60% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 131,2 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 124,8 m².

Vračar 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 123,0 m².

Čubura 29 €/m² +93% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 1.957 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	16 €	17 €	194
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.957 €/mesečno, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 211 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

211 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (80%), Garaža (21%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (5%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.957 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (43 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Vracar (15 €/m²), Hram (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 211 €/mesečno.